Page 25 - Chytrý Zpravodaj - Praha 7 Hobulet březen

24 Hyde Park Hobulet březen 2021 Hobulet březen 2021 Hyde Park 25

Milé čtenářky, milí čtenáři, tato stránka je určena jednotlivým stranám
v zastupitelstvu, které střídavě stanovují otázku k diskuzi. Možnost odpovědět
dostaly všechny strany. Tentokrát se ptají Zelení a Piráti: s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy městu k odkupu, Praha si za éry vlády ODS a má vzniknout kolem 29 tisíc nových pra-
připomínky za Piráty P7. Stejně učinilo mnoho pozemky odmítla koupit, tak je stát prodal covních míst. Proměna brownfieldu o rozloze
Co si myslíte o konečném znění územní aktivních občanů i organizací a také MČ P7, kte- soukromníkům. I proto je nyní pozice města 110 hektarů propojí dolní a horní Holešovice.
rá jako jeden z nejdůležitějších aktérů celého
Kladně hodnotím i zmenšení obchodní plochy
studie Holešovice-Bubny-Zátory, zveřejněné procesu předložila 97 připomínek. Územní a městské části oslabená. a nové rozdělení bloku nákupního centra na tři
Praha 7 návrh územní studie pečlivě
v prosinci 2020? Studii najdete na studie se těšila velké pozornosti veřejnosti, připomínkovala (připomínky a jejich zdůvod- části, vše bude do sebe lépe zapadat.
a to většinu z nás naplňovalo optimismem,
nění jsou k dispozici na webových stránkách)
Věřím tedy, že jsme společně dospěli k takové
www.iprpraha.cz/bubny. že předložené připomínky budou zohledně- a pořizovatel studie, tedy odbor územního finální podobě územní studie, která nabídne
ny a zapracovány. Bohužel ale finální studie rozvoje Prahy, měl za úkol vypořádat všechny nynějším i budoucím obyvatelům Prahy 7 veš-
v konečném důsledku pracuje spíše s kosmetic- došlé připomínky jak městské části, tak všech kerou občanskou vybavenost, že vznikne nová
kými změnami a ze studie nezmizel žádný ze ostatních aktérů v území, což jsou nejen vlast- živá čtvrť pro kvalitní život. ○
skutečně sporných bodů, došlo pouze k něko- níci pozemků a nemovitostí, ale i například
lika významnějším změnám. Neshodujeme se orgány památkové péče a životního prostředí,
s pohledem starosty Čižinského, že díky studii vlastníci technické infrastruktury, Dopravní
„vznikla část města, která splní očekávání jak podnik a podobně.
stávajících, tak budoucích obyvatel Prahy 7“. Řada připomínek městské části byla do Jiří Hejnic, zastupitel
(citace ze stránek IPR) studie zapracována, některé byly zapraco- TOP 09
V zájmu celé Prahy je stavební využití území vány částečně a některé zohledněny nebyly.
Bubny-Zátory, nicméně nesouhlasíme s tím, Nedošlo například ke snížení kapacity území, K návrhu územní studie jsme se již vyjadřovali
že by finální studie splňovala předpoklady kla- nepodařilo se prosadit u některých částí v listopadu 2019. Od té doby bylo zapracováno
dené na čtvrť pro život ve 21. století. Myslíme omezení možnosti prostavět vnitrobloky a na několik změn, které vedly ke zlepšení studie.
si, že obyvatelé nové čtvrti se budou potýkat části území je povolen vyšší počet podlaží, Přínosem studie je jednoznačný akcent
s přemrštěně hustou zástavbou, obecně se než městská část ve svém vyjádření požadova- blokové struktury zástavby, která většinou
bude jednat o finančně nedostupné bydlení la. Zapracovány byly požadavky na maximální
s nedostatkem zelených opatření na ochranu možný počet stromů v ulicích, ulice v nové logicky navazuje na ulice v Holešovicích a na
Letné. Dalším přínosem by mohlo být bu-
před extrémním vedrem. čtvrti navazují na historickou strukturu Letné doucí vedení nové tramvajové trati z Vltavské
Stále nás nepřestává zarážet poměr mezi a Holešovic, v území je navrženo několik škol.
rezidenty (25 tisíc) a kapacitou pracovních Podstatných změn doznaly také obchodní severním směrem a poté její napojení ulicí
Dělnickou na stávající tramvajovou síť, což
míst (29 tisíc). Koronavirová krize totiž jen plochy mezi Argentinskou ulicí a dráhou.
urychlila dlouhodobý trend optimalizace pev- Původní velký a kompaktní blok obchodního by významně zlepšilo dopravní obslužnost
západní části Dělnické ulice. Jednoznačně
ných pracovních míst a částečný přechod na centra byl rozdělen do několika samostatných kladně hodnotíme záměr koncertního sálu
home office. Už jen proto, že Praha dlouhodo- menších bloků, diskutovat zde budeme ještě u Vltavské a snahu humanizovat okolí Vltav-
bě nezvládá naplnit potřeby bydlení a nepro- o návaznosti ulic. ské. Pozitivní roli by mohlo sehrát i slibované
dukuje dostatečný počet bytů, by se měl tento Ve studii sice zůstaly některé body sporné propojení budoucího „Centrálparku“ pro pěší
poměr přehodnotit. z pohledu městské části, je ale dobře, že vznik- a cyklisty s Výstavištěm a Stromovkou.
Kritický pohled zaujímáme také k velikosti la, protože představuje první krok na cestě Ze změn zapracovaných do studie pozitiv-
centrálního parku, který pro výše uvedený po- k regulaci území a k harmonickému rozvoji ně hodnotíme výškovou korekci plánované
čet obyvatel nestačí a pravděpodobně povede budoucích Bubnů-Zátor. Nalezení konsenzu je zástavby v oblasti bývalé elektrárny a za-
k přeplněné Stromovce a Letenským sadům. v zájmu nás všech. Nedojde-li ke shodě, bude chování technické památky bývalé vodárny
Otázkou i nadále zůstává, jestli městská území do budoucna regulovat jen stávající,
část jako Praha 7 potřebuje megalomanský dvacet let starý územní plán (případně Metro- v téže lokalitě.
Dále je určitým posunem k lepšímu
obchodní dům. Dovolujeme si tvrdit, že obyva- politní plán), v obou případech s daleko menší rozčlenění obrovského „chrámu konzumu“
telé Prahy 7 mají jiné nákupní návyky, protože přesností, než jakou nabízí územní studie. mezi budoucí železniční stanicí Bubny
i před koronavirovou krizí byl Palác Stromovka Nyní pracujeme na podrobném vyhodnocení a stávajícím objektem Argentinské hvězdy
spíše prázdný a není těžké si představit, že bez studie a připravujeme se na veřejné projednání (aktuálně Artgen).
tom, že takovéto megalomanské komplexy do
pro které je maximum zpeněžitelných ploch
Jana Jebavá, v nové čtvrti klíčové. Hlavním zastáncem centra města nepatří a jdou proti naší snaze Lidlu by snad byl pustý úplně. v rámci změny územního plánu, což je finální Dle informace od paní místostarostky
V tuto chvíli studie upřednostňuje vytěžení
příležitost k debatě o všech sporných bodech.
spolupředsedkyně vysokých koeficientů zastavěnosti byl totiž tvořit město krátkých vzdáleností, kde je na- každého metru před skutečnou kvalitou bydle- Změna územního plánu teprve závazně stanoví Lenky Burgerové se mají ještě zpracovávat dílčí
Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR),
regulativy, které by měly směřovat k přesnější
bídka služeb rovnoměrně rozložena v území.
Zelených Praha na který se autoři studie odvolávají. Adaptace na změnu klimatu je ve studii na- ní a s takovou studií se neztotožňujeme. ○ podobu nové čtvrti a PRAHA 7 SOBĚ se jí bude definici podmínek budoucí výstavby, což dává

Podíl bydlení byl zvýšen z 56 % na součas- stavena celkem slibně, ovšem vágně. Jak moc aktivně účastnit a usilovat o důsledné prosaze- určitý předpoklad pro sladění veřejného zájmu
Na finální podobu studie jsme byli minimálně ných 60 %, což je pozitivní, ovšem nedostateč- bude nová čtvrť zelená a jak chytře bude pra- ní požadavků, které jsme už jednou formulova- se zájmy investora.
od října, kdy uplynula roční lhůta k vypořádání né. Je stále otevřené, zda bude možné nějakou covat s vodou, rozhodnou teprve další kroky, li v námitkách. ○ Bylo by dobré, pokud by se v budoucnu

připomínek, velmi zvědaví. Je škoda, že se tak část nových bytů vyhradit dostupnému bydle- například koncepce centrálního parku. Lenka Burgerová, podařilo regulovat rychlost výstavby na celém
dělo v tichosti a neproběhlo například veřejné ní – studie tuto otázku záměrně vůbec neřeší. Projednání změny územního plánu, do místostarostka pro rozvoj území a tím do značné míry vyřešit potenciálně
jednání s naší městskou částí, která měla při- Nejproblematičtějším místem zůstává ob- kterého se může zapojit i veřejnost, teď poběží Lukáš Tůma, zastupitel nepříznivé dopady skokového nárůstu počtu
pomínek velké množství. Zohlednění námitek chodní centrum, proti jehož rozloze na ploše minimálně další rok či dva. Chceme udělat za PRAHA 7 SOBĚ obyvatel a s tím spojených nároků na investice
je tedy třeba vyčíst z protokolu, který byl na čtyř standardních holešovických bloků se všechno pro to, aby nová čtvrť byla vstřícným STAN do nových školek a škol.
konci prosince bez velkého ohlasu zveřejněn sešlo asi nejvíc námitek vůbec. Finální návrh městem pro staré i mladé, bohaté i chudé, kte- Na rozvojovém území Bubny-Zátory probíhá Rovněž vidíme značné souvislosti s údržbou
na webu magistrátu (po stručné prezentaci proto území rozčlenil na tři bloky, čímž má rá vedle bytů, obchodů a kanceláří dává dost změna územního plánu, která může tuto část K územní studii Holešovice-Bubny-Zátory a rozvojem stávající dopravní i jiné infrastruk-
hlavních změn v CAMPu – Centru architektury získat více městský charakter, a plánovanou prostoru i odpočinku v zeleni, kultuře, různým Prahy 7 otevřít pro výstavbu. Protože v území jsme podávali mnoho připomínek a těší mě, tury a časové koordinace (oprava Libeňského
a městského plánování). obchodní plochu omezil na 40 tis. m2. Při druhům dopravy a trávení volného času. ○ je stavební uzávěra, bylo povinností Prahy že valná většina z nich byla do studie zapra- a Hlávkova mostu, příprava a stavba Rohan-
Naše největší výhrady k návrhu studie mířily bližším pohledu však zjistíme, že výsledkem v rámci procesu změny pořídit územní studii, covaná. Radost mám jak ze snížení výškové ského mostu, zajištění dostatečné kapacity
proti vysoké kapacitě zástavby, nízkému podílu kompromisu prezentovaného městem jako jež má zajistit, aby byly zkoordinovány všech- hladiny některých budov, kdy dojde ke snížení vodovodní sítě, kanalizace apod.).
bydlení, malé ploše rostlé zeleně, která umož- vítězství je takové standardní Palladium, ny podstatné zájmy v území, které má několik z 18 podlaží na 12, tak z respektu k památkám, Na závěr opět oceňujeme otevřenost zada-
ňuje vsakování vody, a proti předimenzované- které má stejnou plochu (pro srovnání, OC Iveta Lysoňková a Ondřej stovek vlastníků. Územní studie pro Bubny-Zá- kdy se zachová historická vodárna a obnoví se vatele a zapojení odborné i laické veřejnosti do
mu obchodnímu centru. Stromovka má něco přes 15 tis. m2). Kromě tory je nyní podkladem pro probíhající změnu původní podoba holešovické elektrárny s ko- připomínkového řízení (informační kontejne-
Vysoké kapacity zůstaly zachovány, i když obchodů má komplex obsahovat i služby, kan- Melena, Piráti územního plánu a v příštích několika měsí- várnou. Také bude více zastoupená zeleň, když ry IPR, komentované vycházky, prezentace
na nátlak ministerstva kultury architekti tro- celáře a možnosti trávení volného času, které cích očekáváme veřejné projednání. Nezbývá se zelený koridor propojující Centrální park se i diskuze). Rovněž oceňujeme odbornou péči
chu snížili výškové budovy plánované kolem však všechny generují velkou dopravní zátěž V září 2019 jsme v souvislosti s územní studií než si povzdechnout nad situací, ve které nyní Stromovkou rozšíří na 30 metrů. Více zeleně městské části Praha 7, a to jak při formulování
nádraží Holešovice. Město Praha jde v tomto (blok počítá minimálně s 600 stáními pro OC Bubny-Zátory odpovídali na velmi podobnou Praha a městská část je – velká část pozemků bude i kolem budovy filharmonie. V nové zadání pro studii, tak při formulování připomí-
ohledu na ruku soukromým developerům, a dalšími 600 pro administrativu). Trváme na otázku a prakticky ve stejnou dobu sdíleli v Bubnech byla historicky drahami nabídnuta čtvrti vyroste bydlení pro 25 tisíc obyvatel nek ke studii. ○