Page 8 - Chytrý zpravodaj - Ostrava-Jih červen 2021
P. 8
ZBLÍZKA
tí takových případů není mnoho a od loň-
ského roku má nájemník povinnost skládat
kauci, která poslouží nejen na případné
dluhy, ale právě i na úhradu takovýchto
škod. Stále se opakujícím se problémem
je uskladňování nepotřebných věcí ná-
jemníků ve společných prostorách domů,
přitom není možné z požárně bezpečnost-
ního hlediska jakékoliv věci ve společných
prostorách skladovat. Mnohdy se jedná
o únikové východy a opravdu toto důsled-
ně a systematicky kontrolujeme. Veškeré
náklady za vyklízení jsou nekompromis-
ně zahrnuty do služeb všem nájemníkům
v domě, a to v případech, kdy dochází
k opakovanému vyklízení věcí a domovní-
ho odpadu. Zní to strašně, ale je pravda, že
po zaslání naší výzvy dojde většinou ne-
prodleně k nápravě.
» Zhoršují se v současné době sousedské
vztahy?
Při obhospodařování 311 domů s 5 192
bytovými jednotkami se samozřejmě ne-
vyhneme řešení stížností na vzájemné sou-
sedské vztahy. Dnes má počet evidovaných
stížností vzestupnou tendenci, to nebudu
Aktuální rekonstrukce domu na ulici Lumírova 7 zastírat. V poslední době se nám jeví, že
situace v některých domech je napjatější.
neplacení nájemného a při tomto porušení nájemcem. Bohužel se stávají případy, kdy Důvodem zcela jistě je koronavirové ob-
se snažíme s nájemníkem záležitost řešit od jsme nuceni přistoupit k vyklízení bytu exe- dobí, kdy spousta nájemníků byla nucena
počátku vzniku dluhu zasíláním upomínek, kucí. Méně četnější jsou případy ukončení zůstávat doma, včetně dětí. Stížností při-
telefonickou komunikací, možností uzavřít nájmu z důvodu nepřizpůsobivého chování bývá – na hlasitou hudbu, bouchání dveří,
splátkový kalendář. V případě, že tyto me- či poškozování bytu. zápach z cigaret… Nebývá výjimkou, že si
chanismy selžou a dochází k nárůstu dluhu, » Poškozování bytu? Z cizího krev neteče? sousedé stěžují na sebe navzájem. V pří-
postupujeme v souladu s platnou legislati- Přesně tak. Představte si, že se do bytu padech oprávněných stížností je daný le-
vou, kdy máme možnost podání výpovědi po celkové rekonstrukci nastěhuje někdo, gitimní postup vedoucí buďto k nápravě
z nájmu, případně neprodloužení nájemní kdo nemá problém natřít stěny načerno, závadného chování nebo krokům směřují-
smlouvy u nájmů na dobu určitou. Na kon- poškodit vanu, roztrhat nové lino, prokop- cím k ukončení nájmu. Ale v případě „ža-
ci této neřešené situace bývá vrácení bytu nout dveře či jinak zničit vybavení. Naštěs- bomyších válek“ žádný úředník nemůže
činit jakákoli opatření. Chci říct, že každá
stížnost, a nejen na sousedské vztahy, je
našimi pracovníky vždy důkladně prošet-
řena, je veden záznam a vždy je stěžovatel
o výsledku informován.
» Jak podle Vás vypadá ideální nájemní
bydlení?
Ideální? Každý to vidí jinak, ale kdybych
měla odpovědět heslovitě, tak se k ideálu
nejvíc blíží opravený dům, čisté a uklizené
společné prostory, hezký výhled, balkon,
možnost parkování, upravený veřejný pro-
stor, slunný pěkný byt, příjemní sousedé…
Stačí?
» Stačí. A jak podle Vás vypadá ideální
nájemník?
Řádně platící a nic nechtějící. (smích)
Samozřejmě máme rádi v našich bytech
nájemníky, kteří si plní povinnosti týkající
se běžné údržby pronajatého majetku a ne-
narušují sousedské soužití. Naštěstí je tako-
Zateplení domu Abramovova 14 vých většina.
8
