Page 7 - Chytrý zpravodaj - Ostrava-Jih červen 2021

ZBLÍZKA

se o rychlý a efektivní způsob komunikace,
navíc registrovaným nájemníkům jsou pro-
střednictvím ePřepážky posílány e-mailem
nebo SMS zprávou také informace o od-
stávkách médií či poruchách v domě.
» Co nového zrovna připravujete?
Pořád je co vylepšovat, ale nyní máme
opravdu spoustu práce s množstvím žádos-
tí, které jsme přijali právě v souvislosti s vý-
měnou dalších bytových jader a také připra-
vujeme Zásady pronájmu prostor sloužících
podnikání, které tady dosud scházejí.
» Proslýchá se, že Jih se stává skutečně
dobrou adresou k bydlení. Je o obecní
byty v obvodu opravdu tak velký zájem?
Stává se, že obdržíme více než dvacet
žádostí o jeden byt. To hovoří za vše. Roč-
ně nabízíme k pronájmu přes 300 bytových
jednotek, trpělivý žadatel, který splňuje
podmínky a nastavená pravidla, má ale šan-
ci uspět. Jeden z opravených bytů na ulici V. Košaře
» Co je podle Vás pro ně největším láka-
dlem? V čem vidíte největší potenciál by- revizí na domě, provoz výtahů, havarijní služ- ho fondu opět 80 milionů korun, kdy mezi
dlení na Jihu? ba, kamerový systém a podobně. větší akce patří výměna dalších čtyř výtahů
Jih osobně považuji, a nejen já, za velmi » Ve hře jsou v současné době jaké re- v domech Výškovická 151 a 153, Plzeňská 8
dobrou lokalitu. Na území obvodu se nena- konstrukce? a Klegova 23, výměna oken v domech Ju-
chází se žádná vyloučená lokalita, máme V loňském roce byla zahájena rekon- bilejní 25 a Velflíkova 12 a navíc budeme
zde hodně zeleně i místa pro odpočinek, strukce domu Čujkovova 29, kde vznikne čerpat úvěr ve výši dalších 20 milionů na
řadu možností kulturního vyžití, ale hlavně bydlení pro seniory. Vyměněny byly dva bytová jádra a 40 milionů na investice –
si myslím, že je hodně zajímavá naše nabíd- výtahy v domech Stadická 3 a Horymírova rekonstrukce domu Jubilejní 73, zateplení
ka bytů po celkové rekonstrukci, které spl- 4. Provedena byla výměna oken v Jubilej- domu Lumírova 7 a další.
ňují standardy dnešního moderního bydlení. ní kolonii 26, 28 a 30. Zatepleny byly půdy » Kde je hranice únosnosti strpět nájem-
Není tajemstvím, že největší zájem je o byty a opraveny střechy v domech na ulici Zlep- níka, který porušuje stanovené podmínky
v unikátní Jubilejní kolonii, následuje lokalita šovatelů. Za zmínku stojí také výměna byto- a pravidla, za kterou se nedá jít? Jak řešíte
Zábřeh a Výškovice, kde lidé preferují bydle- vých jader v domě Volgogradská 159, kde je tento problém?
ní v nižší zástavbě. celkem 12 bytových jednotek. Letos máme Hranice je definována občanským zákoní-
» Kolik stojí takové nájemní bydlení ve schváleném rozpočtu na opravy bytové- kem, kdy hrubým porušením je samozřejmě
v bytě 2+1 za měsíc?
Obecně lze říci, že nájemné u bytů, kte-
ré jsou obsazeny historicky, mám na mysli JAK TO VIDÍ…
nájemníky bydlící v bytě před rokem 2010,
se pohybuje kolem 60 korun za metr čtve- O bytových domech přemýšlíme stále je rozvíjet a iniciovat bydlení moderní
reční a měsíc. U dvoupokojového bytu to je víc v dlouhodobém horizontu a vidíme, a hlavně nám záleží na spokojenosti těch,
asi 3 500 Kč za měsíc bez služeb. Současný že se díky snaze informovat veřejnost kteří se rozhodli žít v našich domech.
vývoj smluvního nájemného u nově obsa- o jednotlivých investičních krocích, které Nejtěžší je vždy dostat do určité rov-
zovaných bytů však přesahuje 100 korun za vedou ke změnám i celkovému zlepšení nováhy obvodní rozpočet a dotační pro-
metr čtvereční a měsíc, což může být rozpě- bytového fondu, zvyšuje zájem o bydlení středky, možnosti dodavatelských firem
tí 5 až 7 tisíc korun měsíčně. Nelze to ovšem v nejlidnatějším ostravském obvodu. a ve finále pak spokojenost nájemníků.
paušalizovat, protože vždy záleží na lokalitě, Lidé jsou dnes mnohem více kon- Není to snadné, ale vůbec bych se ne-
velikosti a stavu bytu. Nebývá výjimkou, že frontováni s veřejným prostorem, více obávala tvrdit, že budoucnost dobrého
noví nájemníci nabízejí i 150 korun za metr se zajímají a porovnávají. To jsou podle bydlení na Jihu stojí na smysluplném
čtvereční a měsíc. mne ty nejlepší předpoklady k růstu kva- a efektivním přetváření už postaveného.
» Zřejmě to bude i tím, že investice do lity a k touze po lepším, příjemném a ve Našlápnuto máme dobře. O jeden náš
oprav a rekonstrukcí bytových objektů pa- všech směrech komfortním bydlení. byt má zájem i dvacet obyvatel Ostra-
tří k nejvyšším na území celé Ostravy. Uvědomujeme si tento trend zvyšu- vy najednou. Nezřídka zde chtějí získat
Investice do bytového fondu dosáhly za jících se nároků a snažíme se četnými nájemní smlouvu i lidé z jiných českých
minulý rok výše 46 milionů korun, náklady na rekonstrukcemi a nejrůznějšími projekty obcí a dokonce ze zahraničí. Ostrava-Jih
opravy přesáhly 80 milionů. Další význam- „vepsat“ do převážně sídlištních bytů na se prostě stává doporučovanou adresou
nou částku výdajové strany rozpočtu jsou Jihu optimismus, současnost a částečně s velmi dobrou vizitkou.
služby, které dosáhly téměř 16 milionů korun. i velkorysost. Podstatou našeho přístupu Markéta Langrová, místostarostka
Do této kapitoly patří zajištění povinných

7 www.ovajih.cz