Page 13 - Chytrý zpravodaj - Troubsko 10/2021
P. 13
Informace z obecního úřadu
OBEC A FINANCE
Od počátku vás na stránkách Hlasatele informujeme o realizovaných a připravovaných investičních akcích v naší obci, jakými byly či jsou nákup
pozemků pro vybudování rekreační zóny pod kostelem a nákup budovy obecní knihovny, rekonstrukce školy, přístavba a nástavba mateřské
školy, rekonstrukce mostu u základní školy, výstavby chodníků a dešťové kanalizace na ulici U Dráhy, revitalizace veřejných prostranství v obci,
rekonstrukce povrchu na části ulice Za Farou, výměna stávajících svítidel na Veselce a v lokalitě za kostelem, rozšíření dětského hřiště na ulici
Lišky, vybudování sběrného dvora a mnohé další.
Je nasnadě, že rozhýbat všechny tyto investiční akce není možné pouze z vlastních zdrojů. Požádali jsme tedy Ing. Luďka Tesaře, ekonoma
a specialistu pro obecní financování ze společnosti cityfinance.cz, aby nám připravil střednědobý výhled rozpočtu Troubska s analýzou fi nancí
a ratingem. Jinými slovy napsáno, chtěli jsme mít po odborné stránce pevnou půdu pod nohama v tom, jaká je naše reálná situace a jaké jsou
naše reálné možnosti. Střednědobý výhled rozpočtu Troubska s analýzou financí a ratingem zahrnoval zejména analýzu financí obce, výhled
změny daní a fi nančních možností samosprávy na pět let od roku 2022 do roku 2026, doporučený strop bezpečné zadluženosti, pravidla rozpo-
čtů pro stabilitu financí, uvedení silných a slabých stránek, příležitostí a ohrožení financí (SWOT analýza) a rating obce. Troubsko v předchozích
letech realizovalo dle závěrů analýzy zdravou rozvojovou fi nanční politiku, přičemž velkou příležitostí, jak zdárně pokračovat, je urychleně realizo-
vat investice a opravy do rozvoje obce. Rychlejší realizací investic lze výrazně šetřit z rozdílu úroků a dramatického růstu cen ve stavebnictví, jak
jej vnímáme laicky v současné době všichni. Z každých 10 mil. Kč lze čekat úsporu z růstu cen cca 0,8 až 1,2 mil. Kč ročně. Pro následujících pět
let, počínaje rokem 2022, doporučuje analýza připravit a realizovat užitečné investice a opravy a šetřit tak rychlejšími investicemi. Samozřejmě je
při tom třeba držet vysokou fi nanční bezpečnost, přičemž je třeba, mimo jiné, respektovat strop bezpečné zadluženosti 110 mil. Kč.
Na základě takto zpracovaného materiálu Ing. Tesaře jsme rozeslali výzvu k podání nabídky na investiční úvěrový rámec obce ve výši 75 mil. Kč.
Hodnotící komise, Rada obce Troubsko, vyhodnotila následně jako výhodnou a akceptovatelnou nabídku naší domovské Komerční banky, a. s.
Ing. Tesař zhodnotil nabídku Komerční banky tak, že nabídka KB, a. s., má skvělý úrok, což 0,75 % ročně nepochybně je. Obec ve střednědobém
výhledu počítala s limitem bezpečného dluhu s 3% úrokem. Úvěr s úrokem pod 1 %, v době, kdy ceny stavebnictví rostou o 10–15 % a dále se
zvyšují, znamená, že z každých 10 mil. Kč investovaných na základě úvěru může obec očekávat s jistotou ročně úsporu cca 1 až 2 mil. Kč.
Rada obce tak doporučila zastupitelstvu schválit smlouvu o úvěru s Komerční bankou ve výši 75 000 000 Kč, s dobou čerpání od 1. 10. 2021 do
30. 12. 2025, přičemž je důležité zmínit, že není povinností obce úvěr čerpat a jde tedy o úvěrový rámec, který můžeme využít. Zde je namístě
poděkovat zastupitelům obce, kteří po věcné debatě, vedené s upřímným zájmem o věc, jednomyslně úvěrovou smlouvu schválili. Věřím tedy, že
se nám podařilo zajistit klidné fi nanční zázemí pro další rozvoj naší obce.
Markéta Bobčíková, starostka
POKRAČOVÁNÍ PŘÍPRAVY NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU
Na tomto místě bych rád připomněl dění ve věci přípravy nového územního plánu obce Troubsko. Současně bych také krátce nastínil
další předpokládaný běh věcí. Jak již víte, v procesu územního plánování jsme to vzali, jak se říká, od podlahy a rozhodli jsme, že započ-
neme celý proces znovu, od zadání územního plánu, a to tak, aby bylo možné efektivně upravit urbanistickou koncepci a celkovou fi losofi i
územního plánu Troubsko pro aktuální potřeby obce. Ve spolupráci s projekční kanceláří Urbanistické středisko Brno, spol. s r. o., pod ve-
dením Ing. arch. Vandy Ciznerové a odbornou firmou DHW, s. r. o., která má na starost zpracování tzv. Vyhodnocení vlivů Územního plánu
Troubsko na udržitelný rozvoj území (zkráceně nazýváno též jako SEA), se nyní blížíme do závěrečné fáze schvalovacího procesu. To vše
samozřejmě za odborného dohledu Ing. arch. Radka Bočka, létajícího pořizovatele. Nedílnou součástí územního plánování je i klasické
veřejné projednání územního plánu s veřejností, se kterým počítáme ještě do konce tohoto roku. O termínu konání, věřme, že bez nutnosti
dodržování protiepidemiologických opatření, budete samozřejmě prostřednictvím obecních komunikačních kanálů předem informováni.
Milan Švejda, radní a zastupitel pro územní plán
CO NÁM TO ROSTE ZA HUMNY?
V prostoru bývalého JZD nám raketovým tempem vyrůstají průmyslové haly a někteří lidé se ptají, kdo toto povolil a komu ideálně urazit
ruce za takové rozhodnutí. Rád bych tímto článkem částečně vysvětlil historii místa, jednání obce k dané lokalitě v minulosti i v sou-
časné době.
V rámci politiky kolektivizace venkova dochází na polích nad farou koncem padesátých let k výstavbě jednotného zemědělského druž-
stva, jehož pomalý zánik započal. v 90. letech. Od této doby dochází k postupné přirozené degradaci staveb v důsledku nulové údržby.
Majitel upouští z mnoha důvodů od zemědělské výroby v Troubsku. Jednak je to z nadbytečnosti, zastaralosti areálu a s tím spojenými
velkých investicemi, či nevhodnou polohou. U nevhodné polohy bych se rád zastavil. Ještě jako kluk pamatuji odér linoucí se po celé
| 13
