Page 7 - Chytrý zpravodaj - Praha 7 - 04 2022

6 Aktivní 7 Hobulet duben 2022 Hobulet duben 2022 Aktivní 7 7

Advokát radí Úklid v ulicích Online kurzy
Nájem bytu a změna pronajímatele pro pečující
Stmívá se později, a tak cestou
z práce nebo po návratu z krouž-
Bydlím v nájemním bytě a před týdnem mi přišlo oznámení, že došlo Projekt Pečuj doma nabízí
k prodeji celého bytového domu. Novým majitelem je společnost, která ků vidíme i to, co bychom ne- podporu neformálním pečujícím
chtěli. Přestože v ulicích probíhá
mi také hned poslala k podpisu novou nájemní smlouvu. Je v ní ale pravidelný úklid (ruční, denní a online kurzy pro ty, kteří
řada věcí, jež se mi nelíbí, třeba změna ze smlouvy na dobu neurčitou v dopoledních hodinách; strojní, se starají o své blízké. Aktivity
na smlouvu na dobu jednoho roku s možností prodloužení. Je tam mechanizovaný s dvěma kartáči jsou zdarma. Kontakty: renata.
i podstatně zvýšený nájem, i když vím, že teď platím oproti jiným lidem dohnalova@pecujdoma.cz,
v domě dost nízký. Správce, který za nového majitele jedná, mi sdělil, proti sobě; mimo zimní měsí- 734 682 249.
ce kropička; úklid vysavačem
že novou smlouvu musím podepsat, protože stará nebyla napsána Glutton), dovolujeme si apelovat
podle nového občanského zákoníku, a navíc jde o běžný postup při na majitele psů, aby po svých 1. 4. 10–16 hodin – Základy správné
změně majitele. Co s tím mohu dělat? manipulace (akreditovaný kurz
společnících důsledně uklízeli. prezenční, Vyšehradská 43, Praha 2)
Chápu, že novou smlouvu se vám podepisovat nechce. Je poměrně častou Za rok 2021 bylo na úklid po Dozvíte se, jak správně manipulovat
psech využito 440 000 kusů
praxí, že pronajímatelé se v nově uzavíraných smlouvách snaží změnit igelitových sáčků a 177 600 kusů s lidmi, kteří jsou upoutaní na
Vzpomínka – Obří jogurt za Tržíčkem ujednání, která jsou z jejich pohledu nevýhodná. Nepozorný nájemník papírových sáčků – děkujeme, že lůžko, a jak tím můžete předcházet
tak může podepsat něco, čeho by v budoucnu hořce litoval.
komplikacím, které z této imobility
Předně je třeba říci, že i když novou smlouvu nepodepíšete, na trvání je používáte. ○ nejčastěji vznikají. Součástí kurzu
nájemního vztahu se nic nemění. Na překážku zde není ani to, že stará je také vysvětlení a ukázka možných
Jedno místo mě sem jako kluka táhlo: krám Krále železnic. Byl smlouva byla psána podle starého občanského zákoníku, ale nebylo by to Uličník – Na Maninách pohybových aktivit vhodných pro tyto
v domě č. p. 393 na nábřeží, kde je dnes prodejna hodinek Helve- osoby. Druhá část je zaměřená na
ti (dříve Muzeum her), a býval tak slavný, že dokonce tramvajová třeba ani to, že v bytě bydlíte ještě na základě starého dekretu z doby ko- prevenci bolestí zad u osob, které
munismu. V obou případech jde o platný nájemní vztah. Samozřejmě pro
stanice se jmenovala U Krále železnic. Za výlohami na mne zářily úpravu vzájemných práv a povinností může být přínosné sepsat smlouvu Ulice v dolních Holešovicích je zajímavá hned z několika důvodů. o imobilní klienty pečují.
spousty vláčků a uvnitř se kromě nich prodávaly nejen krabice sta- novou, ta by ale neměla oslabit vaši pozici. V první řadě patří k nemnoha z těch, které mají nezměněný název již 6. a 14. 4. 10–11 hodin – Trénování
vebnice Merkur, ale také jednotlivé součástky k ní. A že jsem jich tam Vedle ustanovení, jež se nemění, existují i určitá ujednání z předcho- od počátku své existence, v tomto případě od roku 1888. Druhou zají- paměti (kurz online)
nakoupil. Než se tam dojelo, míjela dvanáctka mosty – předchůdce mavostí je název samotný, jenž odkazuje k historickému názvu místa –
dnešního Štefánikova, na které se také pamatuji. Na starý řetězový zích smluv, která se změnit mohou. Typicky jde o ujednání o povinnostech Maniny. Označení je údajně odvozeno od dříve užívaného příslovce Víte o tom, že můžete mozek posilovat
pronajímatele, jež má pronajímatel vůči nájemci nad rámec zákona. Může
mám vzpomínku jen matnou, když jsme tudy šli s rodiči, překvapil jít třeba o ujednání, která upravují širší povinnosti pronajímatele při zajiš- „maně“, tedy neurčitě nebo náhodně. Před regulací Vltavy se zde totiž stejně jako svaly? Potrénujte paměť,
mě tím, jak byl odlišný od jiných a trochu strašidelný. To na pozdější ťování oprav v bytě, širší omezení výpovědních důvodů nad rámec zákona říční ramena i koryto samotné neustále měnily. Zatímco dnes vnímá- smysly i slovní zásobu. Vyzkoušíte si
„dřevák“ se už pamatuju líp. Byl dost úzký, myslím jen na dvojici nebo třeba souhlas pronajímatele s podnájmem obsažený ve smlouvě. me Maniny jako oblast kolem tramvajové zastávky Maniny, dříve se postřeh a koncentraci a seznámíte se
kolejí a chodníky, a když po něm jela tramvaj, duněl. Jak dlouho tam označení vztahovalo k mnohem větší oblasti. Ještě na počátku s různými paměťovými technikami.
byly ty mosty vedle sebe – jeden používaný a druhý prázdný –, to už V případě, že by se neprokázalo, že nový pronajímatel věděl o těchto ome- 20. století se například škola v Tusarově ulici nazývala Obecná škola 13. 4. 9.30–11.30 – Jaro jako
zeních už před koupí nemovitosti, byla by nadále neplatná.
nevím a také se nepamatuji na stavbu toho dnešního. Vím jen, že pro- pro chlapce a dívky na Maninách nebo koncem 19. století nově vybudo- příležitost k obnově sil a ke změně
Vraťme se ale ke klíčovým parametrům smlouvy, které vám chce
bíhala spolu s přestavbou nábřeží tehdy Kpt. Jaroše, původně hodně pronajímatel změnit. Na ty se výjimka popsaná v předchozím odstavci vaný pivovar se označoval jako měšťanský na Maninách. Ale vraťme (podpůrná psychoterapeutická
úzkého. Celé to trvalo mnoho let a říkalo se, že je to proto, aby se vztahovat nebude. Z pohledu nájemníka a jeho jistoty bydlení je obecně se zpět do ulice Na Maninách. Po vzniku ulice se zde, podobně jako skupina online)
skryla stavba rozsáhlého vládního krytu, prý propojeného s Hradem v okolí, soustřeďovala prakticky výhradně tovární výroba nebo různé
a budovou KSČ na protějším břehu. Uplynul čas a vzpomínky jsou určitě výhodnější, aby smlouva byla na dobu neurčitou, už to by tedy ohrady a skladové prostory, čemuž nahrávala blízkost holešovického Jak využít síly jara při pečování
samo o sobě bylo dobrým důvodem pro odmítnutí podpisu nové smlou-
zas jiné. Pamatuju třeba na Letenském náměstí stánky se zeleninou přístavu. Výstavba obytných domů se začala rozvíjet až před první a na co se zaměřit, pokud intenzivně
známé jako Tržíček s jejich prodavači, kteří na každou námitku, že vy, jež je formulována jako smlouva na dobu určitou. světovou válkou. Z hlediska architektury stojí z tohoto období za pečujeme a nezbývá příliš času
na nás jako pečující? Tipy na jarní
Zvýšení nájmu je samozřejmě dalším bodem, který pro vás nebude
vám dávají i natlučený kousek, odpovídali stejně: „Já to taky musím výhodný. Na druhou stranu může být ke zvýšení důvod s ohledem na zmínku například činžovní domy č. p. 1041 a 1042 z roku 1910, které stravu, pohyb, spánek a nové aktivity.
prodat.“ Ale bylo to vysoce ekologické, z žádné dálky se to nevozilo. navrhl architekt Antonín Belada. Velice zajímavý je i sousední roho- → www.pecujdoma.cz
A když už, tak s trestem dlouhých front s nejistým výsledkem. Za ceny bydlení v lokalitě, jak ostatně sama píšete. V případě, že jste ote- vý dům č. p. 1040, kde byla v letech 1924 a 1925 vybudována první Sportovní aktivity
vřena jednání o výši nájmu, můžete zaslat pronajímateli vyjádření v tom
Tržíčkem stál kdysi novinový stánek v netradiční válcové podobě etážová (patrová) parkoviště pro automobily v Praze. Objekt měl dvě pro seniory
a s fasádou jakoby polepenou výtisky novin. A vedle jiný, zformovaný smyslu, že novou smlouvu odmítáte, ale pokud má konkrétní nabídku suterénní podlaží a sedm nadzemních. Mohlo zde současně parkovat
na zvýšení nájmu, ať vám ji zašle jako jednostranný návrh na navýšení
do podoby obřího jogurtu, tak jak se tehdy prodával: mírně kónická nájemného bez vazby na další změny smlouvy. Tento návrh pak můžete až 120 vozidel, k dispozici byla i benzinová pumpa. Mezi další techno-
sklenice s výrazným límcem, do nějž byl vetknutý papírový uzávěr, anebo nemusíte akceptovat. Pokud ho odmítnete, má pronajímatel mož- logické finesy této budovy patřilo ústřední topení, vlastní čistička vody S přicházejícím jarem radnice
a s marmeládou nahoře. Stanice tramvaje byla stejná jako dnes, ale nost obrátit se na soud a žádat stanovení výše nájmu soudem. ○ nebo automatický protipožární systém. Další zajímavou stavbou v ulici srdečně zve všechny seniory
jen ve směru ke Spartě, obráceně byla stanice před „kachlíkárnou“. je komplex nazývaný Domovina. U jeho zrodu stálo Bytové družstvo z Prahy 7 na pétanquové hřiště
Žádná stanice Korunovační neexistovala, stanice U Sparty byla před Rubriku připravuje Mgr. Jan Vobořil, Ph.D., zřízenců a dělníků železničních v čele s Ferdinandem Kellnerem v Letenských sadech a nordic-
křižovatkou a za ní z hlavního směru odbočovaly koleje doprava spolupracující advokát Iuridicum Remedium, z. s. (IuRe). (1874–1939), dlouholetým náměstkem pražského primátora, sociálním walkingové procházky pod
a přes Výšiny a Korunovační se vracely na hlavní trať. Stávaly tam demokratem, který navíc v jednom ze zdejších bytů bydlel. Kromě by- vedením profesionálních Mint Market
posilové vlaky při fotbalových zápasech a mimo ně si tu občas odpo- Článek byl zpracován pro Iuridicum Remedium, z. s., a vznikl tových domů zde vznikla i takzvaná Lidově výchovná budova s několi- instruktorů. Vstup je zdarma
činula kropicí nebo nákladní tramvaj. ○ → za přispění prostředků státního rozpočtu ČR z programu Ministerstva ka sály a dalším zázemím. V suterénu byl velký biograf, ve velkém sále a rezervace není nutná. ○
práce a sociálních věcí ČR. V otázkách dluhů, exekucí, ale i nájemního se konaly nejrůznější akce – také jednání V. sjezdu KSČ v roce 1929, jež Trhy s originálním designem
Text – Pavel Bečvář, foto – archiv Stanislava J. Václavovice bydlení a pracovního práva se senioři mohou díky podpoře připomíná kontroverzní pamětní deska na budově. Jak už bylo řečeno,
MPSV a MČ Praha 7 obracet na bezplatnou právní poradnu IuRe ulici Na Maninách dominoval zpočátku její existence průmysl. Některé Nordicwalkingové procházky a módou najdete v sobotu
ke konzultaci se spolupracujícím advokátem. K telefonické nebo firmy se zde udržely do dvacátých let minulého století i déle. V továr- Kdy? Každé úterý od 5. dubna 9. dubna v Pražské tržnici, kte-
osobní konzultaci se lze objednat na tel. 776 703 170. do 29. listopadu (kromě 5. července), rou oživí více než 90 stánků ne-
ním areálu v č. p. 1272 na rohu s ulicí Dělnickou působila od roku 1912 od 10.00 do 11.00.
Zákaz podomního prodeje firma na výrobu strojů pro uzenářství Friedrich a Haaga. Později se Kde? V parku Stromovka, sraz závislých prodejců. Jarní módní
kolekce, oblečení pro děti,
zde vyráběly karburátory a po roce 1948 zde sídlil podnik PAL. Poblíž
energetických služeb přístavu byl sklad dříví a pila firmy Adolfa Václava Jarosila. V této části u Planetária Praha. Vycházkové hole hračky, šperky ze dřeva i z kovu,
vám půjčíme na místě zdarma.
Právní poradna pro obyvatele Prahy 7 Holešovic sídlilo mnoho firem, jejichž činnost souvisela s blízkými jat- kabelky, bytové doplňky, de-
kami. Jednou z nich byl i velký sklad kůží firmy Arnstein a Pick v místě Pétanque korace i bio kosmetiku, to vše
Na území hlavního města je zakázán podomní prodej zboží a nově Kdy? Každý čtvrtek od 7. dubna pořídíte přímo od jejich autorů
také služeb v energetických odvětvích. Praha tímto krokem reaguje Právní rady dnešních novostaveb č. p. 315. V sousedství měl ve třicátých letech do 27. října, od 10.00 do 11.30 a výrobců na čerstvém vzduchu
pronajatou ohradu Spolek přátel zvířat, který zde provozoval psí útu-
na dopady energetické krize, kdy je po krachu některých dodavate- ? Nevíte si rady s nějakou právní otázkou? Přijďte ji Kde? Pétanquové hřiště u Letenského od 9 do 17 hodin. Kromě nákupů
lů energií řada občanů nucena mnohdy v časové tísni uzavírat nové bezplatně prokonzultovat do právní poradny, a to ve lek. V roce 1935 tu přebývala více než stovka opuštěných čtyřnožců. zámečku. Doporučujeme volnočasové budete mít příležitost podpořit
V ulici Na Maninách také našlo své sídlo několik spolků a zájmových
smlouvy. Současně chce touto cestou ochránit své obyvatele před dnech 6. a 20. dubna v zasedací místnosti 2.09 na radnici organizací – například Spolek holešovických baráčníků, Česká společ- oblečení. Herní pomůcky vlastní. neziskové organizace, v plánu je
takzvanými energošmejdy, kteří často nutí obyvatele přistoupit na ne- od 15 do 18 hodin. Poradna je určena pro seniory z P7 nost pro průmysl kamenický nebo Pražská jednota řezníků. ○ S pétanquem začínáte? Vždy první také pomoc Ukrajině. Vstup je
hrací čtvrtek v měsíci bude ke hře
výhodné podmínky. Pokud byste se s takovými nabídkami a jednáním a další potřebné na základě doporučení sociálního odboru. k dispozici informační servis. jako vždy zdarma. ○
setkali, neváhejte se obrátit na městskou policii, telefon 156. ○ → www.praha7.cz/pravni-poradna Rubriku připravuje Stanislav J. Václavovic, foto – archiv autora → www.praha7.cz/pohybove-aktivity → www.mintmarket.cz