Page 38 - Chytrý Zpravodaj - Nový Knín květen 2021
P. 38
mokrovratský ZPRAVODAJ 5 / 2021 mokrovratský ZPRAVODAJ 5 / 2021
konzultace a důkladně zvážit nezbytnost osobní přítomnosti Proč je potřeba pořídit nový Územní plán Mokrovraty?
na veřejném projednání. Jak probíhá proces pořizování územního Obec Mokrovraty má nyní platnou územně plánovací dokumenta-
plánu, co čekat od samotného veřejného projednání a jak se může ci – Územní plán sídelního útvaru Mokrovraty (1996) a jeho čtyři změny
do procesu každý zapojit, je shrnuto v následujícím textu. (1998, 2002, 2003, 2005). Stávající územní plán neodpovídá současným po-
třebám území, požadavkům platné legislativy, potřebám správních orgá-
nů, ani není přehledný pro veřejnost (není zpracován v elektronické po-
Co je to vlastně územní plán? době a výkresy jsou provedeny pouze ruční kresbou nad neaktuální ka-
Územní plán je základní koncepční dokument obce k usměrňování jejího tastrální mapou). Navíc podle § 188 stavebního zákona pozbude stávající
rozvoje. Vždy se zpracovává pro celé správní území dané obce, přičemž územní plán ke dni 01.01.2023 platnost. Do té doby je potřeba vydat nový
jeho pořízení není pro obec ze zákona povinné. Bez územního plánu však územní plán. V opačném případě se po tomto datu bude území a rozhodo-
například nelze v obci vymezit plochy pro novou výstavbu (tzv. zastavitel- vání v něm chovat tak, jako kdyby žádný územní plán neexistoval.
né plochy).
Vydaný územní plán je výsledkem složitého procesu, do kterého vstupuje Dosavadní postup pořizování nového územního plánu
řada subjektů. Podoba územního plánu nezávisí pouze na představách za- Celý dosavadní postup projednání návrhu nového územního plánu lze na-
stupitelstva obce a jejích obyvatel, ale musí být v souladu s platnými práv- lézt v textové části odůvodnění, která je aktuálně vyvěšena na úřední des-
ními předpisy, s cíli a úkoly územního plánování dle stavebního zákona, ce. Pořízení nového územního plánu schválilo Zastupitelstvo obce Mokro-
s Politikou územního rozvoje České republiky, se Zásadami územního roz- vraty dne 02.11.2016. Obec tedy v tomto procesu představuje roli „objed-
voje Středočeského kraje atd. Veřejné zájmy chráněné zvláštními právní- natele“. „Pořizovatelem“, který zjednodušeně řečeno řídí proces v souladu
mi předpisy jsou hájeny ze strany dotčených orgánů, které se výrazně po- s právními předpisy, je dle zákona Městský úřad Dobříš, odbor výstavby
dílejí na tvorbě územního plánu, neboť jimi vydaná stanoviska musí být a životního prostředí. Třetí důležitou postavou je „zpracovatel“, tedy obcí
respektována. vybraný architekt, který zpracovává návrh územního plánu a upravuje jej
Územní plán určuje rozvoj obce na několik příštích let až desetiletí. Je zá- dle příslušných pokynů. Tím je Ing. arch. František Pospíšil, PhD.
vazným dokumentem pro rozhodování o změnách v území, včetně povolo- V listopadu roku 2017 byl zveřejněn návrh zadání územního plánu,
vání umístění staveb. Měl by proto zajímat každého obyvatele a vlastníka ke kterému mohl každý uplatnit připomínky. Dne 20.12.2017 zastupitelstvo
pozemků na území obce. Každý potencionální stavebník by si měl zjistit, ja- obce schválilo zadání územního plánu, které se tak stalo závazným. Na zá-
kým způsobem je jeho zájmové území v územním plánu obce řešené a jaké kladě zadání zpracovatel vyhotovil návrh nového územního plánu, který
regulační podmínky se na ně vztahují. V opačném případě se dotyčný vysta- byl v lednu a únoru 2020 zveřejněn a každý k němu mohl podat připomín-
vuje riziku, že svůj pozemek nebude moci využít k zamýšlenému záměru. ky. Celkem bylo uplatněno 14 připomínek, jejichž vyhodnocení je uvedeno
v odůvodnění návrhu územního plánu. Zároveň byl návrh ve společném
Jak s územním plánem jednoduše pracovat? jednání projednán s dotčenými orgány, sousedními obcemi a krajským úřa-
Územní plán obsahuje textovou a grafickou část, které jsou svým obsa- dem. Na základě výsledků projednání byl návrh nového územního plánu
hem vzájemně provázané. Z grafické části je nejdůležitější hlavní výkres, upraven a je nyní předkládán k veřejnému projednání ve smyslu § 52 sta-
ve kterém je patrné členění území na plochy s rozdílným způsobem vyu- vebního zákona.
žití, jako například bydlení, rekreace, občanská vybavenost, výroba a jiné,
a to včetně časového rozlišení (zda se jedná o plochy stabilizované, plochy Práva a povinnosti veřejnosti při veřejném projednání
změn či plochy územních rezerv). Veřejné projednání návrhu nového územního plánu s odborným vý-
V textové části je nejdůležitější kapitola „F“ se stanovením podmínek pro kladem zpracovatele dokumentace se uskuteční dne 30. 06. 2021 v 16:00
využití jednotlivých ploch s přímou vazbou na údaje z hlavního výkresu. hodin v prostoru restaurace U Josefa na adrese Mokrovraty č. p. 142, 262 03
Každý zde najde charakteristiku dané plochy a konkrétní podmínky pro- Nový Knín. Toto datum je velmi důležité zejména proto, že se od něj odvíjí
storového uspořádání. Územní plán také může vymezit plochy, u kterých je lhůta pro podávání námitek a připomínek.
podmínkou jejich využití předchozí zpracování územní studie či uzavření Hlavní rozdíl mezi připomínkou a námitkou je ten, že zatímco připomín-
dohody o parcelaci. ku může podat kdokoliv k čemukoliv, námitku může podat pouze vlast-
V VI
