Page 3 - Chytrý Zpravodaj - Jinočany - číslo 2 2021

Oblast označená jako Areál 1 počítá se sedmi objekty Areál 3 je svým charakterem mírně odlišný, počítá se zde
s logisticko-administrativně-obchodním využitím. Jed- s retailem, maloobchodní prodejnou potravin a doplňko-
notlivé objekty budou mít v souladu s územním plánem vými službami. Objekty budou mít vsouladu súzemním plá-
2
2
maximální zastavěnou plochu 4 000 m . Maximální vý- nem maximální zastavěnou plochu 4 000 m . Areál bude
ška objektů bude dosahovat 12 m. mít přístup jak ze strany obce, tak ze středové komunikace
areálu. Bude řešen jako neprůjezdný, možnému průjezdu
V oblasti označené jako Areál 2 jsou navrženy objekty typu
vozidel budou zabraňovat pevné betonové zídky, které bu-
Logbox. Každý objekt se skládá z několika menších jedno-
dou součástí stavby, případně pevná ocelová svodidla, jež
tek, z nichž každá má do ulice orientovanou administrativní
nebude možné odstranit. Současně však bude do celého
část se showroomem v přízemí a zelenou pobytovou tera-
areálu 3 ponechán bezbariérový přístup pro pěší.
sou aje doplněna skladovacím či výrobním prostorem. Ma-
ximální výška objektů v této části je 10,5m. Objekty v Areálu Smluvní strany se výslovně zavazují poskytnout maximální
2 počítají se zásobováním pouze dodávkami, nikoli kamiony součinnost pro dosažení dohody s vlastníky příslušných po-
a nejsou zde navrženy zásobovací dvory. zemků, tak aby byl společně s realizací Areálu 1 a Areálu 2
vybudován chodník od křižovatky ulice Hlavní aPražská, po
Jednotlivé objekty v obou areálech budou řešeny šetrně
straně pozemku parc. č. 302/1 v k.ú. Jinočany s návazností
k životnímu prostředí a budou navrženy a provedeny
na propojení ulice Hlavní a Areálu služeb D0, které se rea-
v souladu s požadavky certifikátu BREEAM v kategorii
lizuje pouze pro pěší a cyklisty. Umístění výše uvedeného
excellent nebo vyšší. Fasády objektů budou doplněny
chodníku nebude obsaženo v žádosti o vydání územního
popínavou zelení a budou uplatněny i další zelené fa-
rozhodnutí k umístění Projektu, ale bude se řešit ihned po
sádní prvky.
dohodě s vlastníky příslušných pozemků v samostatném
Při přípravě projektu bude akustické řešení a řešení územním řízení.“
osvětlení konzultováno s Obcí Jinočany tak, aby byla mi-
nimalizována hluková zátěž a světelný smog. OBNOVA HŘIŠTĚ U POTOKA
20. prosince loňského roku jsme podali žádost o fi-
Na střechách objektů budou umístěny fotovoltaické
nanční dotaci do programu MMR ČR č. 117D8210 – Pod-
články, které mají pozitivní dopad na teplotu střešního
pora obnovy a rozvoje venkova 2021. Počátkem června
pláště a přispívají k redukci tepelného ostrova, aniž by
web Ministerstva pro místní rozvoj zveřejnil výsledky
narušovaly využití dešťové vody.
a naše žádost byla zařazena mezi akce doporučené
Bude vybudován systém šetrného nakládání s dešťovou k poskytnutí dotace ve výši 1 553 611 Kč.
vodou, která bude přednostně využita ke splachování
a zálivce areálové zeleně. Zbytek dešťové vody ze zpev-
něných ploch bude retenován v podzemních retenčních
nádržích a kontrolovaně odváděn do vodoteče v souladu
s požadavky Povodí Vltavy.

Objekty budou doplněné zpevněnými plochami, které
budou sloužit jako manipulační plochy, areálovými ko-
munikacemi a parkovišti osobních automobilů.
Mezi obcí a Areálem 2 bude vybudován 5 m vysoký
zemní val doplněný smíšenou výsadbou stromů s obvo- Díky získané podpoře připravíme kompletní obnovu hřiště
dem kmene min. 14–16 cm a keřů, který opticky odstíní U Potoka. Stávající nevyhovující části nahradí certifikované
zástavbu areálu od zbytku obce. a bezpečné herní prvky včetně doprovodného mobiliáře.
Prostor hřiště bude kvůli bezpečnosti dětí opět oplocen.
Zelené plochy v areálu budou řešeny v kombinaci okras-
Dopadové plochy budou písečné a cesty mezi jednotlivými
ných keřů, půdopokryvných trvalek a listnatých i jehlična-
prvky mlatové. Konstrukce herních prvků a prvků mobi-
tých stromů. Výběr rostlin bude volen s ohledem na okolní
liáře se vyrobí z opracovaného akátového dřeva, které je
prostředí, výběr se bude zakládat na původním druhovém
odolné proti hnilobě, má stabilní povrch vůči povětrno-
složení s důrazem na upřednostňování druhů poskytují-
stním podmínkám a jen minimálně tvoří třísky.
cích potravu hmyzu a ptákům. Výsadba nebude obsaho-
vat rostliny, jež jsou nebo by mohly do budoucna být hos- Druhou část současného herního prostoru tvoří travnaté
titeli chorob ovocných dřevin. hřiště s metrovým oplocením – to nově nahradí plot vy-

3