Page 4 - Chytrý zpravodaj - Praha - Ďáblice 05/2022

Zprávy z radnice | Ďáblický zpravodaj

Metropolitní plán hled (pořizovatel). Svoji nezastupitelnou roli
při přípravě dokumentu mají orgány státní
správy (např. památkáři), městské části,
vlastníci pozemků i široká veřejnost.
Jan Hrdlička, s použitím materilálů IPR Praha, MHM Praha
Zadavatel Metropolitního plánu:
Co je územní plán Od té doby se mnohé ve vývoji, užívání a cel- Zadavatelem Metropolitního plánu je samo-
správa hlavního města Prahy, tedy politická
a proč se o něj zajímat kovém pojetí města změnilo a vznikla tak po- reprezentace města. Zadání MP schválilo Za-
Územní plán potřebuje každá obec. Také Praha třeba vytvořit nový plán, který bude umět rea- stupitelstvo hl. m. Prahy v září 2013 a stanovi-

ho má, ale jeho platnost skončí v roce 2022. govat na dosud málo známé výzvy budouc - lo v něm hlavní cíle územního plánu nad rá-
Proto vzniká návrh Metropolitního plánu. nosti. mec toho, co mu předepisují Zásady územ -
Územní plán je předpis, který určuje, jak se Praha proto přistoupila k přípravě nového ního rozvoje. Zastupitelstvo hl. m. Prahy nako-
bude město v následujících deseti až dvaceti územního plánu, který dostal své specifické nec schvaluje i definitivní návrh Metropolitní-
letech rozvíjet: kde se stavět smí a kde nesmí, jméno – Metropolitní plán (MP). ho plánu. Závěrečné schvalování se očekává
kde má vzniknout park, kudy povede nová si- Návrh Metropolitního plánu se soustředí na konci roku 2022.
lnice, kde mají být školy, školky a nemocnice na celek města a formuluje důležité úkoly pro Pořizovatel Metropolitního plánu:
a jak moc se má proměnit podoba každé části jeho rozvoj: cílem je zastavit rozšiřování města
města. Musí přitom nastavit vyvážené pod- do okolní krajiny, chránit volnou krajinu nebo Pořizovatelem Metropolitního plánu je Odbor
mínky mezi veřejným zájmem a soukromými zajistit síť kvalitních ulic, náměstí a parků, územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy
zájmy obyvatel, stavebníků a investorů, a to dostatek veřejné vybavenosti a technickou a je vlastně státním dohledem. Aby byla za-
celé v zájmu udržitelného rozvoje města. Úko- infrastrukturu. Na základě toho pak pře- jištěna jeho nezávislost na měnící se politické
lem plánu je sladit všechny tyto mnohdy pro- devším vymezí zastavitelná a nezastavitelná vůli, má stejný status jako například stavební
tichůdné požadavky a vytvořit tak přehledné území, stanoví výškovou regulaci a určí, jak úřady – jedná se o orgán státní správy v přene-
a stabilní prostředí, kde platí jasná pravidla. smí být dané území využíváno. sené působnosti. Úkolem pořizovatele je zajis-
Územní plán tak nejen stanovuje určité li- Způsob tvorby MP a návazných dokumentů tit zákonnost celého procesu a posoudit, zda
mity, ale zároveň vlastníkům garantuje právo stanoví především stavební zákon a některé je vypracovaný návrh územního plánu v soula-
du se schváleným zadáním, nadřazenou do-
využívat pozemky v souladu se schválenými další předpisy.
regulativy. V konečném důsledku je závazný Kdo je kdo při přípravě kumentací a zákony. Dále pořizovatel řídí pro-
ces projednávání návrhu územního plánu
pro úředníky na stavebním úřadě, kteří vy- Metropolitního plánu a vypořádává veškeré připomínky a námitky
dávají anebo nevydávají povolení k umístění dotčených orgánů, MČ i veřejnosti.
konkrétní stavby. Příprava Metropolitního plánu je složitý pro-
ces, který vyžaduje účast několika orgánů Zpracovatel Metropolitního plánu:
Nový územní plán Prahy – státní správy, které plní přesně vymezené
tzv. Metropolitní plán role. Proces přípravy MP ovlivňuje politická Zpracovatelem Metropolitního plánu je In-
stitut plánování a rozvoje hlavního města
Aktuálně platný Územní plán sídelního reprezentace (zadavatel), architekti a ur- Prahy (IPR). Úkolem zpracovatele je vypra-
útvaru hl. m. Prahy byl schválen roku 1999. banisté (zpracovatel) a nezávislý státní do- covat návrh územního plánu tak, aby splnil
všechny požadavky na něj kladené zadáním,
Co je dobré vědět zásadami územního rozvoje i zákony ČR.
K čemu slouží schválený územní plán? V dalších fázích projednávání IPR zapra-
Územní plán slouží politikům jako zásadní podklad pro rozhodování – co se má kde z veřejných covává do návrhu připomínky vzešlé z pro-
peněz vybudovat, co je potřeba prioritně podpořit a co může počkat. Zejména v oblasti tech- jednání podle pokynů pořizovatele.
nické a dopravní obslužnosti, zajištění dostatečné sítě škol, školek a zdravotních zařízení. Městská část Praha-Ďáblice vstupuje
Proč by mě návrh MP měl zajímat jako občana? do procesu jako jeho účastník. Městská část
Z Metropolitního plánu se dozvím, nakolik a jakým způsobem se může proměnit okolí mého podávala na základě veřejného projednání
domova. Při koupi nemovitosti se například mohu podívat, zda se v okolí nechystá něco, co připomínky k prvotnímu návrhu MP v roce
by mohlo ovlivnit místní kvalitu života nebo hodnotu nově nabyté nemovitosti. 2018 (viz redukce rozsahu výstavby oproti
V čem je pro mě návrh MP zajímavý, když jsem vlastník pozemku nebo investor? návrhům úprav platného územního plánu, ko-
mentáře k jednotlivým lokalitám) a v současné
Metropolitní plán mi osvětlí, jak mohu se svým pozemkem nakládat, kde se bude, či nebude fázi projednání je zapojena do procesu připo-
moci stavět. Mohu se tedy rozhodnout, kam je výhodné investovat. Plán investorům zároveň mínkování návrhu Metropolitního plánu
stanovuje pravidla, která má připravovaný záměr respektovat. podobně jako občané, spolky, dotčené orgány
Jak mohou návrh MP ovlivnit městské části a jejich zastupitelé? státní správy. Se stejnými termíny projednání.
Městské části, resp. jejich zastupitelstva mohou ve stanoveném termínu podávat k návrhu Harmonogram připomín-
plánu zásadní připomínky. O zapracování či odmítnutí zásadních připomínek městských čás- kování Metropolitního plánu
tí pak hlasuje zastupitelstvo hlavního města Prahy jednotlivě. Stanoviska městských částí (důležité pro Ďáblice!)
jsou pro výslednou podobu plánu velmi důležitá, neboť právě městské části mají detailní
znalost svého území a potřeb. Zveřejnění návrhu Metropolitního plánu –
Jak mohou návrh MP ovlivnit zastupitelé a radní hlavního města Prahy? 26. 4. 2022 (zveřejněn je na:
Zastupitelé schvalují zadání pro tvorbu nového územního plánu. Jednotliví zastupitelé mohou metropolitni plan.praha.eu)
Výstava Metropolitního plánu v Centru
připomínkovat předložený návrh ve stejném čase a rozsahu jako občané města, nemají architektury a městského plánování (CAMP,
žádné přednostní právo. Zastupitelstvo také schvaluje finální návrh územního plánu. Mezi Vyšehradská 51, Praha 2). případně v AMP
zadáním a hlasováním o finálním návrhu nesmí zastupitelstvo do přípravy vstupovat. Zastu- (Vyšehradská 2075, P-2) – od 26. 4. do 30. 6.
pitelé mohou tam, kde to zákon umožňuje, prodloužit zákonem dané lhůty pro seznámení se 2022 (9–21 hod.)
s podkladem a mohou rozhodnout o tom, kdo bude návrh územního plánu zpracovávat.
Dvě veřejná projednání budou zorganizová-

4 |

zp5_22.indd 4 03.05.22 6:55