Page 6 - Chytrý zpravodaj - Ďáblice 04 2022

Zprávy z radnice | Ďáblický zpravodaj

Bytový dům Akcíz sonky v přízemí, která může po úpravách
fungovat bezbariérově. Kratší část je v obou
podlažích tvořena společným zázemím – ko­
čárkárnou v přízemí, kotelnou v patře a sklepní­
Jan Hrdlička – s využitím vizualizace a technické dokumentace projektu, foto autor mi kójemi v obou podlažích. Jednotky v přízemí
Novostavba bytového domu se 14 obecními byty a společným zázemím při jihovýchodní hranici pozemku mají k dispo­
na pozemku v sousedství tzv. Akcízu vzbuzuje různé dotazy našich zici předzahrádku. Dům tak nabízí pestrou šká­
lu bytových jednotek pro různé skupiny oby­
spoluobčanů. Jedná se o stavební buňky? Budou lidé v těch buňkách vatel – mladé páry, matky samoživitelky,
bydlet? oby vatele s omezenou schopností pohybu,
nebo samostatné seniory. Parkování pro
Projekt vychází z aktuálních poznatků proble­ a koupelnami na severozápad, do dvora, obyvatele navrhovaného bytového domu je
matiky sociálního, startovního a stabilizační­ a obytnými místnostmi na jihovýchod, do volné umístěno v západním cípu pozemku s novým
ho bydlení a přiměřeně reaguje jak na krajiny. Rozhraní mezi dvorem a byty bude tvo­ vjezdem z Ďáblické ulice a přímo navazuje
společný problém vnější Prahy, tak na místní řeno pavlačí. Výškové osazení domu reaguje na pavlač a schodiště. Pro obyvatele stávající­
společenskou potřebu. Současná architekto­ na přirozenou topografii pozemku, jednotky ho bytového domu jsou určena parkovací stání
nická podoba projektu vychází ze studia v přízemí jsou přístupné přímo ze snížené u stávajícího vjezdu na pozemek. Střed dvora
úspěšných domácích i zahraničních vzorů úrovně terénu vymezené zídkou. Rozdíl snížené zůstává k dispozici pro společné využití obyva­
(Německo, Skandinávie). Bytový dům bude úrovně a zpevněné nástupní plochy s par­ tel obou domů bez aut.“
obsahovat pestrou škálu bytových jednotek kovištěm bude tvořen vyrovnávacím scho­ Nosnou konstrukci objektu tvoří dřevěné
a je tak schopen nabídnout řešení občanům dištěm. Byty v patře jsou přístupné z pavlače stěnové a stropní panely a byla zvolena,
Prahy v různých životních situacích. Projekt pomocí dvou venkovních schodišť. Racionální kromě cenové výhodnosti, i díky snaze obou
bytového domu navazuje a je v souladu se rytmus opakovaných modulů bude doplněn projektantů uplatnit moderní způsoby využí­
studií „Obytný dům Akcíz“ z roku 2006 atypickou jednotkou v ohybu a mezerou se vající přírodní materiály a zanechávající co
(společná iniciativa MČ + hl. m. Prahy) schodištěm, na kterou navazuje materiálově nejmenší uhlíkovou stopu oproti standardním
a navazující studií z roku 2017. Na jaře 2018 odlišná hmota společných prostor (sklepní materiálům. Pavlač a přístavba pro zázemí
byla nastartována příprava projektu, který je kóje). Toto místo má poten ciál sehrát klíčovou objektu mají konstrukci na bázi kovových
v souladu s cíli bytové politiky hl. m. Prahy, roli v komunitním životě bytového domu. Dům sloupů a betonu/betonových tvárnic umožňu­
městské části i s programem Fondu rozvoje má dvě typická podlaží a hřebínek tří vystupují­ jící subtilní konstrukce.
dostupného bydlení. cích mezonetů z jinak horizontální hmoty Výstavbu provádí společnost PRAGOTRA­
Projekčních prací se ujali MgA. Ing. arch. Mi­ domu. Dům je široký 8,5 m (bez pavlače). DE, spol. s r. o., která byla vybrána na základě
chal Fišer a hlavní inženýr projektu Ing. arch. V delší části je členěn na moduly střídající se výběrového řízení v červnu 2021. Výstavba
Tomáš Zdvihal. Navrhovaná stavba je novo­ šířky 3,65 m a 6,4 m. V modulu 3,65 m je probíhá od léta 2021 a měla by být zkolau­
stavbou bytového domu se dvěma až třemi v přízemí garsonka, nad níž se nachází mezo­ dována počátkem tohoto podzimu.
nadzemními podlažími, koncipovaná jako netový byt se střešní terasou velikosti 2+kk. O ar cheo logických nálezech objevených
samostatně stojící přístavba stávajícího by­ Výhodou modulu 6,4 m je možnost umístění během stavby jsme již informovali v říjnovém
tového domu. Na řešeném pozemku se na­ běžného bytu velikosti 2+kk v patře a větší gar­ čísle Zpravodaje (10/2021).
chází objekt tzv. Akcízu (původní funkcí jde
o místo na hranici bývalé „Velké Prahy“ pro vý­
běr potravní daně z potravin dovážených
do Prahy) a je využíván k nájemnému obecní­
mu bydlení. Nový bytový dům by měl s pů­
vodním utvořit jeden provázaný soudržný celek
– urbanisticky, částečně provozně i funkčně.
Z technické zprávy projektu vyjímáme:
„Hlavní funkční náplní stavby jsou nájemní by­
tové jednotky (celkem 14 bytů) i související
technická a domovní vybavenost. Bytový dům
je posazen na sníženou východní hranici po­
zemku ve snaze co nejvíce zachovat výhledy
z horních podlaží Akcízu do okolí. Všechny by­
tové jednotky budou orientovány vstupem

6 |

zp4_22.indd 6 29.03.22 9:41