Page 5 - Chytrý Zpravodaj - Lysá nad Labem červen 2021

Městský úřad

Změna územního plánu města Lysá nad Labem

V dubnu proběhlo veřejné projednání Jedná se o změnu č. 3, pro jejíž pořízení stavby, v níž je umístěna: bytové a rodin-
změny č. 3 územního plánu města Lysá hlasovalo zastupitelstvo Lysé nad Labem né domy zde nejsou nijak rozlišeny, žádný
nad Labem, na jehož základě se v Lysé dne 26. 6. 2019, pro většinu návrhů na pro- z typů výstavby tak nebude zvýhodněn.
rozběhla živá diskuse ohledně potřebnos- věření, hlasovalo všech čtrnáct přítomných
ti této změny i samotného procesu jejího zastupitelů, koaličních i opozičních. K návrhu Změnou má dojít k rozšíření Všejanské
pořízení. Rád bych proto touto cestou vy- změn územního plánu, který byl na zákla- spojky, jak je řešena ochrana zeleně a hluk?
světlil, jak vlastně změny územního plánu dě souhlasného stanoviska zastupitelstva Ochrana zeleně ani omezení hluku či praš-
probíhají a co konkrétně to znamená pro zpracován, se 21. dubna tohoto roku konalo nosti nejsou předmětem územního plánu.
občany našeho města. veřejné projednání. Jak jsem uvedl v úvodu, Tyto důležité aspekty budou řešeny v rám-
vzešla z něj řada otázek, na které bych zde ci navazující dokumentace, zejména doku-
O pořízení územního plánu i jeho změ- rád odpověděl. mentace pro územní řízení a dokumentů
nách rozhoduje zastupitelstvo obce, resp. hodnotících vliv staveb na životní prostředí.
města, v případě toho našeho tedy zastu- Veřejné projednání se konalo on-line, je
pitelstvo Lysé nad Labem. Územní plán jako to v pořádku? Nově by měla být povolená výstavba v lo-
takový představuje základní koncepci rozvo- Smyslem veřejného projednání návrhu kalitě Za Pávem, která se ale zčásti nachází
je území města a jeho uspořádání – určuje změny územního plánu je umožnit všem v ochranném pásmu zdroje pitné vody – ne-
tak zároveň, které plochy mohou být v bu- dotčeným osobám, včetně občanů Lysé může to ohrozit kvalitu vody ve městě?
doucnu zastavěné, které jsou určeny pouze či vlastníků místních pozemků, důkladně Zastavitelná plocha v této lokalitě zasahu-
pro výstavbu veřejně prospěšných staveb, se s ním seznámit a na základě získaných je podle návrhu změny do ochranného pás-
kde musí naopak zůstat zeleň atd. Územní informací uplatnit k návrhu připomínky, pří- ma vodního zdroje pouze částečně, přibližně
plán přitom musí být v souladu se zásadami padně námitky. S ohledem na současnou z čtvrtiny své výměry. Plocha je navíc výslov-
územního rozvoje, vydávanými příslušným epidemiologickou situaci bylo při organiza- ně zařazena do kategorie Bydlení v území
krajem, a politikou územního rozvoje vydá- ci veřejného projednání návrhu změny č. 3 ochranného pásma vodních zdrojů, případ-
vanou pro území celé České republiky. postupováno podle metodiky Ministerstva ná výstavba v tomto území je tak vázaná na
Protože se však obce a města časem vyvíjí, pro místní rozvoj Projednávání územně striktní podmínky, které kvalitu vody chrání.
není ani územní plán neměnným dokumen- plánovací dokumentace v době pandemie
tem. V případě, že je to vhodné, mohou být z dubna roku 2020, která konání veřejného Proč není v návrhu změny zahrnuté zru-
pořízeny jeho změny, které opět schvaluje projednání distanční formou (on-line) vý- šení průmyslové zóny za budoucím ob-
místní zastupitelstvo, a to v několika krocích. slovně povoluje. Správnost postupu nám chvatem?
Nejprve musí rozhodnout, zda se vůbec návr- byla potvrzena také ze strany Krajského úřa- V rámci zpracování návrhu změny č. 3 byl
hem na pořízení změny chce zabývat, protože du Středočeského kraje. tento požadavek prověřen a ukázalo se, že
stejně tak může být vůlí zastupitelstva před- není účelné zmíněnou zastavitelnou plochu
mětnou změnu od počátku zavrhnout a pone- Nepovede změna ke snížení množství rušit. Jejím ponecháním v územním plánu
chat územní plán v návrhem dotčených aspek- městské zeleně? získá Lysá určitou kompenzační rezervu pro
tech tak, jak je. I pokud ale s pořízením změn Cílem úpravy hodnot koeficientů zeleně, budoucí strategické rozhodování o dalším
vysloví zastupitelstvo souhlas, neznamená to kterou návrh přináší, není snížit množství rozvoji města.
ještě, že se územní plán skutečně změní. Jde zeleně v našem městě, ale vytvořit pro jeho
vlastně spíš o vyjádření ochoty o těchto změ- další rozvoj přehledné a srozumitelné pravi- Máte další otázky? Neváhejte mi napsat
nách uvažovat, prověřit je a nechat zpracovat dlo s obecnou platností. na jiri.havelka@mestolysa.cz, rád je zod-
konkrétní návrh změn projektantem. povím. Bližší informace k územnímu plánu
K tomuto konkrétnímu návrhu se poté Pro výstavbu rodinného domu prý bude města Lysá nad Labem najdete rovněž na
koná veřejné projednání, od něhož se počítá nutné zajistit si 4 parkovací stání, zatímco webové stránce www.mestolysa.cz/cz/
sedmidenní lhůta, ve které může k návrhu u bytu bude stačit jedno. Není tím upřed- uzemni-planovani/uzemni-plan-lysa-
každý uplatnit své připomínky, dotčené oso- nostňována výstavba bytových domů? -nad-labem.
by i námitky. Pořizovatel územního plánu, Návrh změny koeficientu parkování sta-
jímž je obecní, případně městský úřad, ná- noví minimální počet parkovacích stání pro Mgr. Jiří Havelka
sledně zpracuje návrh rozhodnutí o námit- jednu bytovou jednotku bez ohledu na účel místostarosta
kách a vyhodnocení připomínek, k němuž
mohou dotčené orgány uplatnit svá stano-
viska. Návrh na vydání změny územního Prodloužení platnosti řidičských průkazů
plánu, do něhož je vyhodnocení veřejného
projednání ve smyslu vypořádání všech ná- V souvislosti s evropským nařízením žená platnost vyprší po datu 1. července
mitek a připomínek zapracováno, je v zá- 2021/267 se automaticky prodlužuje 2021, a to podle toho, co nastane později.)
věrečné fázi opět předložen zastupitelstvu platnost řidičských průkazů i profesní Na výměnu ŘP se objednejte nejdříve
obce, resp. města, které o něm hlasuje. způsobilost o 10 měsíců u řidičských 2 měsíce před ukončením prodloužené
průkazů, jejichž platnost končí 1. 9. platnosti ŘP, a to on line přes „Objednáv-
Změna č. 3 územního plánu města 2020–30. 6. 2021. kový systém“, který najdete na webo-
Lysá nad Labem (Prodloužení platnosti se vztahuje i na vých stránkách města Lysá nad Labem:
Protože je naše město živým organismem, ŘP s ukončenou platností 1. 2.–31. 8. 2020, https://mestolysa.cz/cz/mestsky-urad/
i územní plán města Lysá nad Labem byl jimž byla již platnost prodloužena objednavkovy-system.
v minulosti několikrát změněn a před rozho- o 7 měsíců. Platnost těchto ŘP se nyní
dováním, jestli přistoupit k dílčím změnám, znovu prodlužuje, a to buď do 1. červen- Alena Frankeová
stojíme i nyní. ce 2021 nebo o 6 měsíců, pokud prodlou- evidence řidičů

5