Page 15 - Jesenický kurýr 01 2020

Jesenický kurýr INFORMACE Z RADNICE

Město vydalo Změnu č. 4 Územního plánu obce

Jesenice

Zastupitelstvo města Jesenice vydalo na svém RP – 01-zastavitelná plocha na jižním okraji Jese-
zasedání dne 12. 12. 2019 Změnu č. 4 Územní- nice: Jedná se o území za prodejnou LIDL podél
ho plánu obce Jesenice (dále ÚPO) jako opatře- právě realizované 1. etapy přeložky silnice II/101
ní obecné povahy č. 1/2019. Byl tak dokončen až po ulici Zbraslavská. Regulační plán bude
dlouhý proces, který započal již v roce 2012, kdy koncepčně řešit plochu dosud nezastavěného
tehdejší zastupitelstvo rozhodlo svým usnesením území. Daná lokalita představuje velmi význam-
dne 7. 6. 2012 o pořízení této změny. Současní nou prostorovou rezervu s vysokým stavebně
koaliční zastupitelé dne 31. 1. 2019 vrátili návrh ekonomickým potenciálem. Regulační plán by se
změny s požadavkem na úpravu, a to aby se do měl intenzivně zabývat vytvořením podmínek pro
návrhu této změny vrátily potřebné regulace úze- provázanost řešeného území s plochami stáva-
mí, které byly z neznámých důvodů bývalou sta- jícího centra Jesenice a návazností na strukturu
rostkou vypuštěny. sousedícího území plochy přestavby (regulační
Celková urbanistická koncepce se Změnou č. 4 plán RP 02).
nemění. Předmětem řešení je 40 lokalit označe- Po vyvěšení Úplného znění ÚPO Jesenice po Změ-
ných Z4-1 až Z4-40, z nichž 6 bylo v průběhu ně č. 2, 4 a 5 na úřední desce úřadu nabyla Změna
dlouhého pořizování změny na základě stanovi- č. 4 ÚPO Jesenice dne 29. 12. 2019 účinnosti.
sek dotčených orgánů státní správy a námitek Změnou č. 4 se mění a doplňuje závazná část
a připomínek občanů vypuštěno. Územního plánu obce Jesenice schválená v roce
Členění území a základní klasifi kace zastavitel- 2000, ve znění pozdější Změny č. 1, Změny č. 2
ných ploch podle schváleného ÚPO Jesenice zů- a Změny č. 5.
stává zachována, Změnou č. 4 dochází k částeč- Celou dokumentaci nyní platného Územního plá-
ným úpravám a doplnění regulativů stanovených nu obce Jesenice (po Změně č. 2, 4 a 5) najdete
ÚPO a dále k doplnění dvou nových funkčních ploch na internetových stránkách města https://muje-
a stanovení podmínek jejich využití (plochy pro jez- senice.cz/platny-UPO-Jesenice
dectví a chovatelství-JCH a plochy občanského Najdete tam také podrobný popis procesu poří-
vybavení – hřbitovy-OH). V části z lokalit dochází zení Změny č. 4 ÚPO Jesenice https://mujeseni-
ke změně funkčního využití ploch a ke zpřesnění ce.cz/pořizování-změny-č4
podmínek využití. V některých lokalitách dochází V současné době město pořizuje zkráceným po-
k uvedení do souladu se skutečným stavem v úze- stupem Změnu č. 6 ÚPO Jesenice pro lokalitu za
mí, k rozšíření zastavitelných ploch dochází pouze bytovými domy V Roháči, kde bychom rádi měli
v pěti lokalitách, a to pouze drobnému. možnost doplnit chybějící občanskou vybavenost,
Z hlediska urbanistické koncepce je zásadní vyme- jako je mateřská škola, dům pro seniory a lékaře.
zení dvou ploch s podmínkou zpracování regulač- Zároveň je pořizován nový územní plán Jesenice,
ního plánu (RP – 02-plocha přestavby P2 v centru jehož první projednání by mělo být pravděpodob-
a RP – 01-zastavitelná plocha na jižním okraji Je- ně letos na jaře.
senice). Regulační plán je účinným nástrojem obce
Ing. arch. Iva Řehulková (STAN)
pro ovlivnění výstavby a podkladem pro dohodu místostarostka a určená zastupitelka
s majiteli jednotlivých pozemků. Město by mělo
kultivaci území regulovat a aktivně se na ní podílet pro územní plánování
tak, aby mohla vzniknout veřejná prostranství se
zelení, dobrá obslužnost území namísto maximál-
ního fi nančního vytěžení území investory.
RP – 02-plocha přestavby P2 v centru: Jedním
z vhodných území pro vznik nového důstojného
centra by mohla být plocha v historické části Je-
senice u křižovatky ulic Budějovická a Říčanská,
v prostoru dnešní prodejny a skladů SIKO a bý-
valého JZD. Jedná se o území vhodné k celkové
přestavbě. Současný stav tohoto území je dost
neutěšený, změna k lepšímu by mohla být dobrou
motivací. Město by však kultivaci tohoto území
mělo regulovat a aktivně se na ní podílet.

www.mujesenice.cz Jesenický kurýr z leden 2020 z 15