Page 10 - Jesenice_03_2020

INFORMACE Z RADNICE Jesenický kurýr

Projednání návrhu nového územního

plánu Jesenice

Byla dokončena 1. fáze návrhu nového územní- i cizinec. Připomínky se mohou podávat od zve-
ho plánu Jesenice. Ten se zásadně liší od dříve řejnění návrhu ÚP na úřední desce do 45 dnů, to
pořizovaných změn zejména tím, že se nejedná jest do 14. 4. 2020.
o změnu původního ÚP obce Jesenice z roku Písemné připomínky je možné uplatnit pou-
2000, ale o zcela nový návrh podle aktuálního ze u pořizovatele, kterým je MěÚ Černošice,
znění stavebního zákona. Každá plocha mimo odbor územního plánování, Karlštejnská 259,
zastavěné území je tak považována za nově vy- 252 28 Černošice.
mezenou. A to i tehdy, když je ve stejném rozsahu
již vymezena ve stávajícím ÚP. Z tohoto důvodu
je tak nutné každé vymezení zastavitelné plochy
pro posouzení návrhu dotčenými orgány stát-
ní správy řádně zdůvodňovat. To je v některých
místech složité, protože například kvalitní půdu
nejlepší bonity lze ze zemědělského půdního fon-
du vyjmout pouze pro veřejný zájem. Veřejným
zájmem je například západní část obchvatu Jese-
nice nebo veřejná občanská vybavenost, jako je
škola, poliklinika nebo stacionář pro seniory, roz-
hodně se za něj ale nedají považovat komerční
plochy a plochy pro bydlení.
Návrh ÚP musí být v souladu se schváleným za-
dáním, musí zohlednit jak přírodní, tak technické
podmínky území a zároveň splňovat požadavky
dané zákonem a nadřazenými územně plánova-
cími dokumenty.
Připomínky jsou cestou, kterou můžete upozornit
Proto bylo nutné například v návrhu zakreslit do- na případné ohrožení soukromého a veřejného
pravní koridor pro dálnici D3 a Vesteckou spojku,
zájmu novým územním plánem. Prostřednictvím
i když s těmito stavbami tak, jak jsou plánovány,
město nesouhlasí. Návrh musí obsahovat i vyme- připomínky můžete městu sdělit svoji předsta-
vu na účelné a rozumné uspořádání území. Při-
zený koridor pro kolejovou dopravu navazující na
budoucí metro D v Písnici a plochu pro záchytné pomínky musí být písemné, podepsané a musí
obsahovat vaše identifi kační údaje. K později
parkoviště P+R. Obě stavby jsou záměrem Stře-
uplatněným připomínkám se nepřihlíží. S návr-
dočeského kraje, ovšem kdy a zda budou realizo-
vány zatím nikdo neví. hem je možné se seznámit jak v digitální podobě
na internetových stránkách MěÚ Černošice, tak
Návrh se také snaží maximálně respektovat vy- v tištěné podobě tamtéž nebo i na úřadě v Jesenici.
užití území dané stávajícím ÚP obce, ne všude O pořízení nového ÚP Jesenice rozhodlo Zastu-
to však bylo možné. Podél ulice Budějovická
a Říčanská je navrženo polyfunkční využití, které pitelstvo města Jesenice v březnu 2015. Pořizo-
umožňuje nadále bydlení, ale preferuje využití pří- vatelem je MěÚ Černošice, úřad územního pláno-
vání. Návrh zpracoval Atelier T-plan, s.r.o., podle
zemí staveb pro služby a obchody. Je navržena
přeložka silnice II/603 (ulice Budějovická) tak, aby projednaného a v září 2018 schváleného zadání.
Bylo vypracováno i vyhodnocení vlivů ÚP Jese-
mohl být převeden automobilový provoz mimo
centrum. Všechny větší zastavitelné plochy mají nice na životní prostředí, neboť jeho zpracování
stanovenu podmínku zpracování územní studie, požadoval Krajský úřad Středočeského kraje.
aby musela být daná lokalita vždy řešena jako Více informací najdete na internetových strán-
celek pro své dopravní a technické obsloužení. kách města Jesenice v adresáři Jesenice –
Podmínky využití pro plochy pro bydlení zůstávají Rozvoj města – Územní plán – Pořízení nového
víceméně stejné. územního plánu:
Nyní je návrh ÚP Jesenice projednáván dle § 50 https://www.mujesenice.cz/porizeni-noveho-
stavebního zákona. Každý může podat připo- -uzemniho-planu/ms-5832/p1=5832
mínku: občan (i jiné obce), občanská sdružení Ing. arch. Iva Řehulková, místostarostka (STAN)

10 z Jesenický kurýr z březen 2020 www.mujesenice.cz