Page 9 - Chytrý Zpravodaj - Husinec číslo 1 2021

Například v areálu Bikeparku návrh O
nového územního plánu navrhu- V
je umístit maximálně 25 rodinných T
domů, s realizací parkové aleje a se za-
chováním prostupnosti celé plochy.
Další výstavbu podmiňuje návrh no-
vého územního plánu zpracováním
územní studie, která dá celé ploše jas- TUPITELS
nou urbanistickou myšlenku a vyřeší
například problémy parkování. Sou-
vybavenost. Zároveň musí územní časný ÚP umožňuje výstavbu 3 pod- Návrh nového UP dále vymezuje doda-
plán myslet na zajištění kvality živo- lažních bytovek v celé lokalitě. tečné kapacity pro parkování, zejména
ta pro stávající obyvatele, včetně dů- v oblasti dolní Řeže v okolí lávky k za- ZAS
sledné ochrany zeleně a jejího využití Nadregionální biocentrum stávce ČD a dále pak v nových plochách
pro volnočasové aktivity. Nový územní plán respektuje nadregi- horní Řeže.
onální biocentrum NRBC 2001 Údo- Stejně tak návrh nového územního
S těmito výzvami se návrh nového lí Vltavy tak, jak je toto vymezeno plánu vymezuje dodatečné kapacity pro
územního plánu vypořádává s po- v nadřazené územně plánovací doku- občanskou vybavenost, počítá s rozšiřo-
mocí několika klíčových nástrojů: mentaci Středočeského kraje, která je váním areálu ZŠ, přináší nové možnos-
pro náš územní plán závazná. Tento ti výstavby samostatné MŠ a vymezuje
Snižování kapacit pro novou výstavbu důležitý krajinný prvek prochází po- další plochy pro občanskou vybavenost
Oproti současně platnému územnímu měrně masivně katastrem naší obce do budoucna.
plánu snižuje návrh ÚP cílovou kapa- a dosavadní územní plán jej v ploše Návrh nového územního plánu sjed-
citu pro novou výstavbu až o 260 osob. za cestou k zadní vrátnici ÚJV nere- nocuje a zpřehledňuje pravidla pro vý-
Jde o kompromis mezi zájmy soukro- flektoval. Návrh nového územního stavbu. Tato pravidla budou nově pro jed-
mých vlastníků a veřejným zájmem. plánu toto napravuje, a proto jsou notlivé plochy zpracovaná v přehledných
Věříme, že jde o racionální a vyvážené i tyto plochy nově vymezeny jako ne- kartách, které usnadní práci s územním
nastavení. zastavitelné. plánem pro všechny uživatele.

Současný UP NRBC

9