Page 18 - Chytrý zpravodaj - Bílina 04 2022

18 BÍLINSKÝ ZPRAVODAJ 4 / XXXII / 13. dubna 2022
SPOLEČNOST

přÍroDa V bÍLiNĚ a bLÍZkéM okoLÍ, ZNoVUožÍVajÍcÍ i MiZejÍcÍ
začíná pomalu svítat a večer po
setmění nás uspává.
Sameček kosa má nádherný
černý fráček, žlutý zobák a žlu-
té okruží očka. Samička je celá
hnědá. Kosi žijí skoro po celém
světě, dokáží se přizpůsobit ži-
votu jak v městských parcích,
tak v lesích, zahradách, sadech,
zdálo by se, že je jich hodně. Bo-
hužel jejich počet rychle ubývá,
nejsou zatím ohrožený druh, ale
tak hojní jako dříve nejsou.
Hnízdit kos začíná zjara a jeho
hnízdo můžeme najít na vše-
možných místech. Na keřích,
na parapetu okna, mezi nasklá-
daným dřívím na zahradě, mezi
trámy. Mně jeden rok zahnízdil
kos na balkoně v květníku.
Kosi staví miskovité hnízdo ze
stébel trávy a vystlané je me-
chem a peřím. Samička snáší až
šest modrozeleně zbarvených
vajíček, na kterých sedí sama
dva týdny. Vylíhlá mláďata krmí
oba rodiče, mláďata vylétají
Rarita v Bílině - strakatý zuje, jaká móda by letos mohla mnoha lety až v Přerově. zhruba po 12 až 14 dnech a ještě
jsou dokrmována.
kos být, kontrast bílé a tmavé barvy Kos černý (Turdus merula) patří I když kosi zahnízdí i čtyřikrát do
do řádu pěvců a čeledi drozdo-
nebo strakatý vzor.
V každém případě máme v Bí- vitých. roka, přežije jich málo. Hnízdeč-
Na jaře všichni ptáčci doslova lině takovou přírodní raritu. Kde, V našich městech, kde najde ka vybírají toulavé kočky, pře-
a do písmene soutěží ve svém to tentokrát neprozradím. Už tak potravu v krmítkách, přebývá množené straky i ťuhýci.
trylkování. Oděni v jarním sva- chuděrka kosice je díky odliš- celoročně, z míst kde je potra- Snad nic takového nepotká naší
tebním peří se předvedou po- nému zbarvení vystavena mno- vy málo, odlétá v září a říjnu do strakatou krásku .Její odlišný
zornému pozorovateli v plné hem většímu nebezpečí než její jižní a jihozápadní Evropy. Ale vzhled je způsoben nedostat-
kráse. Jednoho ptáčka, samičku kosí kamarádi. Ale pokud ji bu- nebojte, ohlásit svým jásavým kem melaninu - kožního barviva,
kosa černého, příroda oblék- dete někdo mít to štěstí zahléd- zpěvem příchod jara nikdy ne- a proto jsou některá pírka bílá.
la do jiného kabátku, než jsme nout, zapamatujte si ji. Naposle- opomene. Jeho trylkování nás
zvyklí. Možná nám, ženám, uka- dy strakatý kos byl viděn před v předjaří budí brzy zrána, kdy Jitka Brejníková

reaLitNÍ poraDeNstVÍ
Pronájem nemovitosti musíte zdanit

Pokud pronajímáte byt, musíte nebo nemovitost jako fyzická uplatníte v řádném daňovém
samozřejmě příjmy z pronájmu osoba, která je majitelem a záro- přiznání daňové výdaje procen-
zdanit dle zákona o daních z pří- veň pronajímatelem nemovitos- tem z příjmů, nelze v případném
jmů ve znění pozdějších před- ti, můžete si stáhnout tiskopis dodatečném daňovém přiznání
pisů. Při výpočtu daně z příjmu nebo využít online podání. změnit způsob uplatnění výda-
můžete použít slevy na dani i Paragraf 9 vymezuje příjmy z jů a přejít z paušálních výdajů
nezdanitelné položky. pronájmu jako příjmy plynoucí na skutečné výdaje. Naopak to
Příjem do čtyřnásobku průměr- z pronájmu nemovitostí či jejich možné je.
né mzdy (141 764 Kč za měsíc v částí nebo bytů a jejich částí. Po- Pokud máte příjmy z pronájmu
roce 2021, 155 644 Kč za měsíc kud pronajímáte ve svém větším jako fyzická osoba, tak z těch-
v roce 2022) se daní 15 %, příjem domku jednu bytovou jednotku, to příjmů neplatíte sociální ani
nad touto hranicí už 23 %. je vaší povinností tyto příjmy při- zdravotní pojištění. Když v tako-
Zákon také rozlišuje, jestli je pro- znat a zaplatit vypočítanou daň. vém případě nemáte zaměstná-
najímaná nemovitost v majetku Pokud pronajímáte nemovitost, ní na pracovní smlouvu, nejste
fyzické osoby, nebo jde o ne- která je společným majetkem student, nepobíráte důchod
movitost zapsanou v obchod- manželů, zdaňuje příjmy z pro- nebo rodičovský příspěvek,
ním majetku. V případě fyzické nájmu pouze jeden z nich. tedy ve zkratce nemáte vyře-
osoby se příjmy z pronájmu řídí Od příjmů si můžete odečíst šený svůj vztah se zdravotní
1. díl § 9 výše uvedeného zákona. U výdaje vynaložené na dosažení, pojišťovnou, tak pamatujte, že si
nemovitostí zapsaných v ob- zajištění a udržení příjmů ply- musíte platit zdravotní pojištění.
Pronajímáte nemovitost a neví- chodním majetku, vedených v noucích z pronájmu nemovitos- To se pro rok 2022 zvyšuje na 2
te, jak příjem z nájemného zda- účetnictví nebo daňové eviden- ti. Výdaje můžete uplatnit buď 187 korun.
nit a jestli musíte vést nějakou ci, se uplatní § 7 (příjmy z podni- ve skutečné výši, nebo paušá- Pokračování příště.
evidenci? Nezapomeňte, že i kání a jiné samostatné výděleč- lem, tedy procentem z příjmů z
příspěvky do fondu oprav jsou né činnosti). pronájmu. Je třeba zvážit, co je Ivan Koblása
daňovým výdajem. Pokud pronajímáte vlastní byt pro vás výhodnější. Pokud však RE/MAX Synergy