Page 18 - Chytrý zpravodaj - Bílina 02 2022

18 BÍLINSKÝ ZPRAVODAJ 2 / XXXII / 11. února 2022
SPOLEČNOST

přÍRoDA V bÍlInĚ A blÍZkéM okolÍ, ZnoVuožÍVAjÍCÍ I MIZejÍCÍ
Zkusíme najít v Bílině hnědou borkou odlupující s v
a okolí dřín? tenkých šupinách. Drobné žlu-
té kvítky uspořádané v okolíku
jsou tvořeny čtyřmi korunními
Kalendář nám stále hlásí zimu, lístky až 2,5 metru dlouhými,
ale my tu máme předjaří. Už jen čtyřmi tyčinkami a semeníkem
to slovo - předjaří - zní hezky. s hlavatou bliznou na vrcholu.
Prostě něco krásného je před Plodem je dlouhá červená pec-
námi a protože je to opravdu kovice, jedlá a plná vitamínu C.
okouzlující, pomíjivá doba, vy- Po odkvětu nás dřevina už moc
chutnejte si ty těkavé momenty nezaujme, jak začnou vyrůstat
probouzení přírody co nejvíce. vstřícné vejčité nebo kopinaté
Vždyť je to jako jiskřička začí- svěže zelené listy, dřínek sply-
najícího ohňostroje. Jiskřičku ne s okolím a až když na kon-
stačíte sledovat, ale potom už ci léta dozrávají červené plody,
těžko vnímáme ten příval barev, pokud budeme rychlejší než
co se najednou objeví. Pro mě čivka vlévá do řeky Běly. V ješ- Štěpánovu a v Hostomicích na ptáčci, kteří si na červených
tou jiskrou je každý rok první tě ponurém sousedství holých svazích Husova vrchu v před- plodech pochutnávají, uvidíme
sněženka a také květy dřevi- stromů a keřů zářivě žluté kvě- jaří můžete najít dokonce ne je- i další podobu této dřeviny. Tak
ny zvané dřín obecný (Cornus ty uspořádané do malých cho- den keř, ale celé malé porosty jdeme hledat. Nebo víte, kde
mac). Po dřínku budeme dnes máčků, okolíků, prostě nešlo touto dobou krásně nakvétající. tento posel jara roste a opravíte
pátrat. přehlédnout. Dřín je listnatá dřevina, roste mě, že jsem špatně hledala? Já
Před časem v Bílině rostly Protože v rubrice máme přírodu jako větší keř a v dobrých pod- si jeden keřík vysadila z nostal-
dva stromky dřínu, jeden v lá- znovuožívající i mizející, bohu- mínkách i jako stromek vysoký gie na zahradě, takže vlastně
zeňském areálu nad parkem žel v Bílině už tuto dřevinu ne- až pět metrů. Daří se mu v tep- jeden stromeček v Bílině je. Ale
U čápa, jak jsme my, pamětníci, najdeme. Prošla jsem všechna lejších oblastech se sušší zása- ve volné přírodě chybí.
říkali. Druhý, o něco větší stro- místa vhodná pro výskyt dřínu, ditou půdou hlavně na jižních
mek, se krásně košatil u Lidlu ale v Bílině prostě chybí. Až kus svazích, jeho dřevo je velice Jitka Brejníková
přímo nad místem, kde se Sy- cesty za Bezovkou směrem ke tvrdé, kmínek je pokrytý tmavě
ReAlItnÍ poRADenstVÍ
Co hradí nájemník a co pronajímatel v pronajatém bytě?

Co musí 2) Drobné opravy bytu a spínačů ventilace, klimatizace termostatů etážového topení;
hradit v Za drobné opravy se považu- a centrálního vysavače, opravy nepovažují se však za ně opravy
pr on a j a - jí opravy bytu a jeho vnitřního elektronických systémů zabez- radiátorů a rozvodů ústředního
tém bytě vybavení, pokud je toto vyba- pečení a automatických hlásičů topení,
n á j emc e vení součástí bytu a je ve vlast- pohybu, i) výměny drobných součástí
a co pro- nictví pronajímatele, a to podle d) výměny uzavíracích ventilů u předmětů uvedených v písme-
najímatel věcného vymezení nebo podle rozvodu plynu s výjimkou hlav- nech g) a h).
upravuje výše nákladů. ního uzávěru pro byt,
na ř í z e ní e) opravy a výměny uzavíracích 4) Drobné opravy podle výše
vlády ze 3) Drobné opravy podle věcné- armatur na rozvodech vody s nákladů
dne 26. říj- ho vymezení výjimkou hlavního uzávěru pro Podle výše nákladů se za drob-
na 2015 o Podle věcného vymezení se za byt, výměny sifonů a lapačů né opravy považují další opravy
v y m e ze - drobné opravy považují: tuku, bytu a jeho vybavení a výměny
ní pojmů a) opravy jednotlivých vrchních f) opravy a certifikace bytových jednotlivých předmětů nebo je-
běžná údržba a drobné opravy částí podlah, opravy podlaho- měřidel podle zákona o met- jich součástí, které nejsou uve-
související s užíváním bytu. vých krytin a výměny prahů a rologii nebo zařízení pro rozdě- deny v článku 3, jestliže náklad
lišt, lování nákladů na vytápění a na jednu opravu nepřesáhne
1) Běžná údržba bytu b) opravy jednotlivých částí opravy a certifikace bytových částku 1000 Kč. Provádí-li se
Běžnou údržbou bytu se rozumí dveří a oken a jejich součás- vodoměrů teplé a studené vody, na téže věci několik oprav, které
udržování a čištění bytu včetně tí, kování a klik, výměny zámků opravy hlásičů požáru a hlásičů spolu souvisejí a časově na sebe
zařízení a vybavení bytu, které včetně elektronického otevírání kouře, opravy regulátorů pro- navazují, je rozhodující součet
se provádí obvykle při užívání vstupních dveří bytu a opravy storové teploty u systémů vytá- nákladů na související opravy.
bytu. Jde zejména o malová- kování, klik, rolet a žaluzií u oken pění umožňujících individuální Náklady na dopravu a jiné ná-
ní, opravu omítek, tapetování a zasahujících do vnitřního pro- regulaci teploty, klady spojené s opravou se do
čištění podlah včetně podlaho- storu bytu, g) opravy vodovodních výtoků, nákladů na tuto opravu nezapo-
vých krytin, obkladů stěn a čiš- c) opravy a výměny elektrických zápachových uzávěrek, odsava- čítávají a hradí je nájemce.
tění zanesených odpadů až ke koncových zařízení a rozvod- čů par, digestoří, mísicích bate-
svislým rozvodům. Dále se běž- ných zařízení, zejména vypínačů, rií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, 5) Roční limit nákladů
nou údržbou rozumí udržování zásuvek, jističů, zvonků, domá- umyvadel, van, výlevek, dřezů, Přesáhne-li součet nákladů za
zařízení bytu ve funkčním stavu, cích telefonů, zásuvek rozvodů splachovačů, kuchyňských spo- drobné opravy uvedené v člán-
pravidelné prohlídky a čištění datových sítí, signálů analogo- ráků, pečicích trub, vařičů, infra- ku 3 a 4 v kalendářním roce
předmětů uvedených v článku vého i digitálního televizního zářičů, kuchyňských linek, ve- částku rovnající se 100 Kč/m2
3 písm. g), kontrola funkčnosti vysílání a výměny zdrojů světla stavěných a přistavěných skříní, podlahové plochy bytu, další
termostatických hlavic s elek- v osvětlovacích tělesech, opra- h) opravy kamen na pevná pali- opravy v daném kalendářním
tronickým řízením, kontrola vy zařízení pro příjem satelitního va, plyn a elektřinu, kouřovodů, roce se nepovažují za drobné
funkčnosti hlásiče kouře včetně televizního vysílání, opravy au- kotlů etážového topení na elek- opravy.
výměny zdroje, kontrola a údrž- diovizuálních zařízení sloužících třinu, kapalná a plynná paliva,
ba vodovodních baterií s elek- k otevírání vchodových dveří do kouřovodů a uzavíracích a re- Milan Vršecký, RE/MAX Synergy
tronickým řízením. domu, opravy řídicích jednotek gulačních armatur a ovládacích